Бизнес-центры с уникальной архитектурой пользуются спросом

Бизнес-центры с уникальной архитектурой пользуются спросом

Спрос на офисные объекты постоянно претерпевает изменения и в разные периоды времени наиболее востребованы определенные форматы недвижимости. На сегодняшний день очень высока конкуренция среди высококачественных престижных офисных объектов. Поэтому девелоперы стараются спроектировать объекты таким образом, чтобы увеличить шансы на успешную реализацию. Одним из решающих параметров на данный момент стала уникальная архитектура.

Чаще всего оригинальные, притягивающие взгляды бизнес-центры способны повысить престиж и подчеркнуть статус компании. Мировые тенденции офисного строительства так же переживают переход от стандартных, «коробочного» вида зданий, к интересной и практичной архитектуре.

Появление нестандартных архитектурных решений влечет за собой увеличение арендной ставки. Уникальность фасада и индивидуальные планировки привлекают арендаторов и притягивают взгляды клиентов, что приводит к увеличению прибыли. На данный момент в московском регионе наиболее заметными являются небоскребы. Стоимость аренды или покупки одного квадратного метра возрастает вместе с этажом. Чаще всего такие объекты выбирают солидные компании, банки, рестораны и фитнес-клубы.

Выгода от реализации подобных объектов очевидна, для девелопера это в первую очередь способ выделить свое здание среди общей массы, так же предполагается добавочная стоимость при реализации помещений.

Уникальность бизнес-центра увеличивает ликвидность объекта и делает его знаковым для всей городской архитектуры, по мнению Е. Рашниковой, именно уникальность внешнего вида способна уменьшить длительность арендной компании.

Но, при проектировании нестандартных офисных зданий девелоперы не должны забывать о том, что первостепенно офисы должны быть удобны для эксплуатации, а также они должны органично вписываться в окружающую архитектурную среду.