27.11
2022
Развитие коворкингов в регионах
Развитие коворкингов в регионах

Развитие офисной недвижимости активнее происходит в столице и Санкт-Петербурге. Именно здесь появляются и внедряются новые форматы. Так большую популярность приобрели коворкинги. Они популярны как среди крупных компаний, так и у самозанятых специалистов. Развитие бизнеса и торговли, а также...

24.11
2022
Влияние корпоративной культуры на организацию офисного пространства
Влияние корпоративной культуры на организацию офисного пространства

Отражение духа компании в офисном пространстве является непросто желанием, а потребностью любой компании. Подержание и развитие корпоративной культуры – это способ сплочения коллектива и повышение работоспособности. Важно учитывать корпоративный стиль не только для отдельных офисов, но и...

20.11
2022
Моноарендаторы офисной недвижимости
Моноарендаторы офисной недвижимости

Для каждого бизнес центра привычно наличие целого набора арендаторов. Самый значимый и крупный из которых является якорным. При этом возможно наличие как большого числа фирм, так и всего нескольких, арендующих целые этажи. Не редко, компании, которые ищут для себя новый офис обращают внимание на...

17.11
2022
Особенности офисной недвижимости класса D
Особенности офисной недвижимости класса D

Поиск офиса долгое и сложное дело. Найти подходящий объект не просто, так как уровень вакантности в столице остается стабильно низким. Подобрать небольшое помещение оказывается еще сложнее. Нередко попадается много низкокачественных объектов класса D. Офисы класса D чаще всего выбирают...

13.11
2022
Современные технологии управления офисом
Современные технологии управления офисом

Управление современным офисом требует нового подхода. Популярно становится автоматизировать деятельность компаний. Однако, не каждому офису требуются дорогостоящие специализированные программы для оптимизации своей деятельности. Необходимый минимум – это стандартный набор программ на основе...

10.11
2022
Современный офис – автоматизированный офис
Современный офис – автоматизированный офис

Автоматизация глубоко проникла во все сферы деятельности человека. В сфере складской недвижимости автоматизация уже считается нормой, хотя еще несколько лет назад в ее актуальности были сомнения. Сейчас же в автоматизации нуждаются уже и офисные помещения. Современный офис выполняет...

06.11
2022
Уровень вакантности в сегменте офисной недвижимости растет
Уровень вакантности в сегменте офисной недвижимости растет

Сегмент офисной недвижимости переживает новый виток развития. Спрос смещается в сторону небольших, но качественных помещений. Ставки остаются на уровне прошлого периода, но по мнению экспертов они начнут снижаться. Уровень спроса снизился более чем на двадцать шесть процентов и будет продолжать...

03.11
2022
VIP-офисы в центре внимания арендаторов
VIP-офисы в центре внимания арендаторов

В последние годы большим спросом пользуются офисы высокого класса. Арендовать помещения статуса VIP довольно непросто. Практически все объекты находят своего клиента еще на уровне проектирования или арендуются сразу же после освобождения предыдущим клиентом. VIP- офисы являются не просто...

30.10
2022
Спрос на коворкинги восстанавливается
Спрос на коворкинги восстанавливается

Сфера офисной недвижимости напрямую зависит от состояния экономики и успешности компаний-арендаторов. В первом-втором квартале текущего года наблюдалось затишье в данном сегменте. Компании пытались скорректировать последствия геополитического кризиса и наладить свою деятельность в новых реалиях. ...

27.10
2022
Спрос на офисную недвижимость восстанавливается
Спрос на офисную недвижимость восстанавливается

Бизнес по-прежнему немыслим без офисных помещений. С начала года общий объем сделок по аренде офисов высокого класса достиг уровня в сто девяносто шесть тысяч квадратных метров, что более чем на семь процентов превышает показатели аналогичного периода прошлого года. За третий период спрос...

23.10
2022
Особенности девелопмента офисной недвижимости
Особенности девелопмента офисной недвижимости

Строительство офисных помещений, отдельно стоящих или расположенных в бизнес-центрах, имеет целый ряд специфических особенностей. Наиболее выгодной локацией являются участки, расположенные в центре города или в деловых районах. Фактор деловой активности тут является решающим. А, например, для...

20.10
2022
Какие офисы пользуются спросом в Москве?
Какие офисы пользуются спросом в Москве?

Спрос на офисную недвижимость остается стабильным. На данный момент на рынке еще нет отражения возникшего геополитического кризиса, за исключением высвобождения площадей, занимаемых иностранными компаниями, которые прекратили свою работу в нашей стране. По мнению экспертов если произойдут...

16.10
2022
Снижение расходов при сохранении уровня комфорта - главная цель арендаторов офисов
Снижение расходов при сохранении уровня комфорта - главная цель арендаторов офисов

Популярность гибких офисов растет, и найти высококачественное подобное пространство не просто. Основная сложность в том, что в связи с ростом популярности формата многие классические помещения и коворкинги переквалифицируются в гибкие офисы, что сказывается на качестве объектов. К концу...

13.10
2022
Растет популярность на гибкие офисы, арендованные через сервисных операторов
Растет популярность на гибкие офисы, арендованные через сервисных операторов

С момента введения санкций рынок офисной недвижимости столкнулся с высвобождением площадей, занимаемых иностранными компаниями. На их долю в среднем приходилось около 1 млн. кв. м. качественных офисных площадей. Однако, это не оказало негативного влияния на развитие сегмента. Сформировавшийся...

09.10
2022
Выбор офиса: кабинет или open space?
Выбор офиса: кабинет или open space?

Концепции офисной недвижимости регулярно сменяют одна другую. Еще совсем недавно самым престижным считались классические кабинетные офисы с качественным дизайнерским ремонтом. Такие офисы принадлежали или арендовались крупными компаниями со знаменитыми именами. Однако, позже на рынке...

05.10
2022
Дефицит офисов малой площади ощущается особенно остро
Дефицит офисов малой площади ощущается особенно остро

В последнее время значительно возрос спрос на офисы малой площади. Они и раньше были довольно востребованы, но с момента возникновения пандемии интерес к ним увеличился. Руководители поняли, что больше нет необходимости переплачивать за лишние квадратные метры, если часть сотрудников может...

02.10
2022
Удаленная работа в гибридных офисах
Удаленная работа в гибридных офисах

Двадцать первый век стал революционным в сфере офисной недвижимости. Появились новые форматы, изменился социальный запрос. И девелоперы, и руководители компаний пришли к выводу, что внешний вид офисов должен измениться. Столы, установленные в один ряд и однотипные кабинеты, теперь стали признаком...

29.09
2022
Особенности классификации офисной недвижимости
Особенности классификации офисной недвижимости

Для любой компании выбор подходящего офисного помещения - долгий и сложный процесс. Так как и аренда и покупка являются довольно большими финансовыми затратами, то основная задача – максимальная оптимизация расходов. При выборе помещения внимание стоит обращать на локацию, особенности...

25.09
2022
Более половины нового офисного предложения уже имеет конечного арендатора
Более половины нового офисного предложения уже имеет конечного арендатора

Офисная недвижимость продолжает пользоваться спросом в любых экономических условиях. Суммарная площадь новых объектов может составить четыреста семьдесят тысяч квадратных метров. Несмотря на геополитические трудности это в два раза больше, чем в 2020 году, но ниже среднего десятилетнего...

22.09
2022
Особенности формирования стоимости аренды и покупки офисных помещений
Особенности формирования стоимости аренды и покупки офисных помещений

Стоимость офисной недвижимости зависит от множества различных факторов. На размер арендной ставки влияет территориальное месторасположение, класс и тип здания, престиж локации, уровень развития инфраструктуры, транспортная доступность и даже интерьер. На данный момент в столице доступно для...