01.07
2020
Основные зоны современного офиса
Основные зоны современного офиса

Любой арендатор согласится, что основной статьей расходов является плата за офисное помещение. При необходимости рационализации и сокращения расходов в первую очередь руководители стараются подыскать новое, более дешевое помещение, а это значит, что его площадь скорее всего будет меньше...

28.06
2020
Арендаторы офисной недвижимости готовы инвестировать в новые технологии
Арендаторы офисной недвижимости готовы инвестировать в новые технологии

2020 год оказался сложным для всех сфер бизнеса. Внезапно возникшая пандемия изменила приоритеты многих компаний, что не может не отразиться на состоянии рынка офисной недвижимости. Выбор между полной приостановкой деятельности или удаленной работой заставил руководителей рассмотреть новые...

24.06
2020
Владельцам офисной недвижимости удалось сохранить арендаторов
Владельцам офисной недвижимости удалось сохранить арендаторов

Экстренная ситуация, возникшая из-за сложной эпидемиологической обстановки, спровоцировала ощутимые финансовые проблемы у многих компаний. Для поддержки малого и среднего бизнеса правительство Российской Федерации приняло закон, позволяющий арендаторам расторгать договор аренды досрочно. Однако,...

21.06
2020
Офис на складе или производстве
Офис на складе или производстве

Очень часто, компании, которые занимаются различного рода производством и нуждаются в складских помещениях, рассматривают вариант аренды офиса поблизости от своих логистических мощностей. В этом есть целый ряд преимуществ. Именно поэтому девелоперы предусматривают наличие офисов в складских и...

17.06
2020
Новый премиальный формат офисной недвижимости на российском рынке
Новый премиальный формат офисной недвижимости на российском рынке

Рынок офисной недвижимости разнообразен и представлен не только различными классами, но и форматами. Наиболее распространенными считаются коворкинги и open-space, но недавно на рынок вышел совершенно новый формат EPOB (Executive & Private Office Building). Данный вид недвижимости предназначен для...

14.06
2020
Собственники офисной недвижимости ищут новых клиентов
Собственники офисной недвижимости ищут новых клиентов

Весна текущего года оказалась уникальной не только с точки зрения эпидемиологии, но и с точки зрения экономики. Многие отрасли оказались просто парализованы из-за распространения нового опасного вируса, что наибольшим образом сказалось на состоянии малого бизнеса. Однако, данная ситуация...

10.06
2020
Наиболее распространенные ошибки при аренде офиса
Наиболее распространенные ошибки при аренде офиса

При поиске подходящего офисного помещения нередко многие арендаторы совершают одни и те же ошибки. Чтобы не попасть в неприятности и не испытывать финансовых затруднений стоит обращать внимание на несколько ключевых моментов, которые должны насторожить арендатора. Безусловно, любая компания...

07.06
2020
Лайфворкинг – новинка в сфере офисной недвижимости
Лайфворкинг – новинка в сфере офисной недвижимости

С появлением такого формата как коворкинг стартаперам, фрилансерам и даже удаленным сотрудникам крупных международных компаний стало намного проще найти спокойное оборудованное место для работы. Но сфера офисной недвижимости постоянно развивается, появляются новые, все более передовые форматы...

02.06
2020
Пандемия тормозит строительство новых офисов
Пандемия тормозит строительство новых офисов

Москва, как и любой крупный мегаполис испытывает дефицит качественной офисной недвижимости. Ежегодно в эксплуатацию вводятся сотни тысяч квадратных метров новых БЦ. Но в 2020 году сроки сдачи многих объектов могут быть отложены. По мнению экспертов, задержки введения в эксплуатацию...

31.05
2020
Госдума рассматривает новые правила расторжения договоров аренды офисов и другой коммерческой недвижимости
Госдума рассматривает новые правила расторжения договоров аренды офисов и другой коммерческой недвижимости

Поиск подходящего офиса занимает не мало времени. После того, как помещение найдено, заключается договор аренды, который призван защищать интересы как собственника, так и клиента. Составлению данного документа уделяется большое внимание, многие руководители предпочитают прибегать к помощи юристов...

28.05
2020
Особенности заключения договора аренды офисной недвижимости
Особенности заключения договора аренды офисной недвижимости

Многие арендаторы ищут офисные помещения с предсказуемыми условиями долгосрочной аренды, но при этом хотят оставить за собой право расторжения договора без существенных последствий. Собственник же, наоборот хочет иметь гарантии постоянного стабильного дохода и быть уверенным в том, что помещение...

24.05
2020
Выгодно ли арендовать офис через посредников?
Выгодно ли арендовать офис через посредников?

Офисная недвижимость является собственность не многих компаний. Вместо того, чтобы тратить крупную сумму на покупку недвижимости, руководители предпочитают арендовать подходящее помещение. Это имеет свои неоспоримые преимущества, такие как возможность сменить офис при необходимости, отсутствие...

20.05
2020
Гибкие офисные пространства становятся все популярнее
Гибкие офисные пространства становятся все популярнее

Гибкие офисы появились сравнительно недавно, они представляют собой полностью меблированное и оснащенное, в соответствии с предъявляемыми требованиями, пространство. Данные офисы можно легко подстроить под каждого клиента просто изменив дизайн и планировку. Некоторые арендаторы даже просят...

17.05
2020
Массовая удаленная работа не снижает спрос на офисную недвижимость
Массовая удаленная работа не снижает спрос на офисную недвижимость

Резкий и неожиданный переход компаний на удаленную форму работы открыл для многих новые перспективы. Многие бизнес-процессы претерпели немалые изменения. Консалтинговые компании, в том числе и CBRE провели предварительный анализ эффективности работы в новых условиях. Согласно данным...

12.05
2020
Офисы за пределами Москвы пользуются спросом
Офисы за пределами Москвы пользуются спросом

Поиск любого офисного объекта начинается с определения его территориального месторасположения. Наиболее престижными локациями считаются центральные районы города. Именно здесь сосредоточены самые престижные бизнес центры и самые дорогие офисы. Крупные компании, для которых очень важно подчеркнуть...

08.05
2020
Офисы выгоднее арендовать, чем покупать
Офисы выгоднее арендовать, чем покупать

Любая компания нуждается в помещении для размещения сотрудников и работы с клиентами. При поиске подходящего офиса многие руководители задумываются что выгоднее: купить или арендовать помещение? Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов: размеры и оборот компании, количество постоянных...

06.05
2020
Особенности современных офисов кабинетного типа
Особенности современных офисов кабинетного типа

Кабинетная система организации офисного пространства считается классической, она возникла очень давно и была особенно популярна в СССР. Чаще всего в кабинете работало несколько сотрудников одного отдела. Начальник мог занимать отдельное помещение. Наиболее характерен данный формат для...

02.05
2020
Содержание офиса: эксплуатационные расходы
Содержание офиса: эксплуатационные расходы

Арендуя офис нужно быть готовым к сопутствующим расходам, к которым можно отнести стоимость эксплуатации того или иного помещения. Закладывать данные расходы в бюджет следует при поиске подрядчиков перед проведением тендера, с целью мониторинга рынка и перед началом нового финансового года....

28.04
2020
Арендаторы отказываются от офисов
Арендаторы отказываются от офисов

Уровень вакантности качественной офисной недвижимости в Москве с начала года был очень низким. Однако, ситуация, вызванная пандемией, внесла сои коррективы. Многие арендаторы вынуждены отказаться от аренды привычных помещений. Более 15% объектов, заявленных ко вводу в 2020 году перенесены или...

25.04
2020
Что выбрать: коворкинг или мини-офис?
Что выбрать: коворкинг или мини-офис?

Аренда офиса большой площади выгодна далеко не всем компаниям. Наиболее целесообразно это для фирм с большим штатом сотрудников и необходимостью регулярных встреч с клиентами. В данном случае престижное, хорошо обставленное помещение позволит произвести хорошее впечатление и создаст отличную...