25.09
2022
Более половины нового офисного предложения уже имеет конечного арендатора
Более половины нового офисного предложения уже имеет конечного арендатора

Офисная недвижимость продолжает пользоваться спросом в любых экономических условиях. Суммарная площадь новых объектов может составить четыреста семьдесят тысяч квадратных метров. Несмотря на геополитические трудности это в два раза больше, чем в 2020 году, но ниже среднего десятилетнего...

22.09
2022
Особенности формирования стоимости аренды и покупки офисных помещений
Особенности формирования стоимости аренды и покупки офисных помещений

Стоимость офисной недвижимости зависит от множества различных факторов. На размер арендной ставки влияет территориальное месторасположение, класс и тип здания, престиж локации, уровень развития инфраструктуры, транспортная доступность и даже интерьер. На данный момент в столице доступно для...

18.09
2022
Формат Open-space теряет свою актуальность
Формат Open-space теряет свою актуальность

Ситуация с пандемией взята под контроль. Многие компании начали рассматривать возвращение сотрудников назад в офисы. Однако, свободная рассадка уже не кажется всем такой привлекательной. Одним из способов вернуть работников в офисные помещения является организация приватного рабочего...

15.09
2022
Способы реализации пустующих офисных площадей
Способы реализации пустующих офисных площадей

На рынке офисной недвижимости отмечается стагнация. Освобождаются офисные помещения, занимаемые иностранными компаниями. Однако, даже в условиях кризиса можно не только сократить расходы, но и увеличить прибыль. Все больше компаний ищет способы сократить расходы, а самым затратным пунктом...

11.09
2022
Новые тренды в дизайне офисов
Новые тренды в дизайне офисов

После выбора подходящего офиса, который предстоит отделать самостоятельно, важно определиться с дизайном и стилем. От того, какое впечатление будет производить офис зависит престиж и успех любой компании. Выбор внутренней отделки и стилистических решений зависит от множества факторов. Среди...

07.09
2022
Новые технологии офисной недвижимости
Новые технологии офисной недвижимости

Офисная недвижимость постоянно эволюционирует, появляются новые технологии и устройства, которые облегчают и модернизируют эксплуатацию помещений. Одним из таких новшеств можно назвать виртуального ассистента. Это специальные виртуальные ассистенты, управлять которыми можно голосовыми...

04.09
2022
Аренда офиса: обеспечительный платеж
Аренда офиса: обеспечительный платеж

Арендуя офис, клиент часто платит обеспечительный платеж. Это своего рода гарантийная сумма, которую получит владелец, в случае порчи помещения. Чаше всего эти деньги идут в счет платежа за последний месяц аренды, реже их просто возвращают. Однако, существует риск потерять этот платеж. Вносить...

01.09
2022
Малоэтажные офисы пользуются спросом
Малоэтажные офисы пользуются спросом

В последние годы стал расти спрос на малоэтажную застройку. Это относится как к жилой, так и к коммерческой недвижимости. Именно строения с малым количеством этажей позволяют объединить в себе комфорт, стиль, оптимальную плотность и вовлеченность в городскую среду. На данный момент в Москве...

28.08
2022
IT-решения для управления коворкингами
IT-решения для управления коворкингами

Офисы формата «коворкинг» пользуются заслуженной популярностью. Они позволяют одинаково комфортно разместить как сотрудников больших компаний, так и стартаперов, индивидуальных предпринимателей, самозанятых специалистов. Данный формат позволяет работать в комфортном помещении с доступом ко все...

25.08
2022
Особенности сервисных офисов
Особенности сервисных офисов

Рынок офисной недвижимости Москвы представлен довольно широким ассортиментом форматов. Одними из самых востребованных являются сервисные офисы. Они представляют собой полностью готовые к размещению сотрудников пространства. В стоимость арендной платы, за которые включен полный спектр услуг. Сюда...

21.08
2022
Современные особенности выбора офиса
Современные особенности выбора офиса

Офисное помещение становится чуть ли не вторым домом. Работники компаний хотят проводить большую часть дня в комфортном и эстетически приятном пространстве. Больше никто не хочет довольствоваться унылым письменным столом и простой столовой советского типа. Теперь офис должен быть функциональным,...

18.08
2022
Офисы как самый динамичный вид коммерческой недвижимости
Офисы как самый динамичный вид коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость является одним из способов получения дохода. Вкладывая деньги в офисы, склады или жилье можно не только их сохранить, но и приумножить. Для того, чтобы получать доход от подобных вложений, необходимо правильно выбрать объект инвестирования. Любое помещение, будь то офис...

14.08
2022
Строительство и внутренняя отделка офисов дорожает
Строительство и внутренняя отделка офисов дорожает

В первом полугодии текущего года стоимость внутренних отделочных работ офисной недвижимости возросла на тридцать процентов, так же, как и стоимость инженерного оснащения. Стоимость fit out премиальных объектов может составлять до 165тысяч рублей. Для сравнения, годом ранее, сумма не превышала 130...

11.08
2022
Западные компании, покидающие российские офисы выплатят штрафы
Западные компании, покидающие российские офисы выплатят штрафы

Введённые санкции заставили некоторые западные компании покинуть российский рынок. Это привело к необходимости расторжения договоров аренды офисных помещений. Уже на данный момент сумма штрафных выплат составляет порядка тридцати миллиардов рублей за девятьсот тысяч квадратных метров....

07.08
2022
Преимущества офисов в БЦ и деловых кварталах
Преимущества офисов в БЦ и деловых кварталах

Рынок российской офисной недвижимости представлен несколькими форматами и классами. Еще несколько лет назад было особенно престижно арендовать целое небольшое здание под офис, сейчас же подобной недвижимости предпочитают Бизнес центры и новые деловые кварталы. В чем же преимущество офиса в...

04.08
2022
Критерии выбора офиса меняются
Критерии выбора офиса меняются

Выбор офисной недвижимости всегда был важным и ответственным мероприятием. Компании ориентировались на стандартный список параметров. К ним относились такие факторы как территориальное месторасположение, класс бизнес центра, размер помещения, уровень арендной ставки и транспортную доступность....

31.07
2022
Офисы большой площади превращают в коворкинги
Офисы большой площади превращают в коворкинги

Самые популярные в последнее время гибкие офисы пользуются стабильным, но не взрывным спросом. Уровень вакантности формата составляет около двадцати трех процентов. Постоянно наблюдается миграция арендаторов. Одни объекты освобождаются, другие находят своих клиентов. Так как назначение офисных...

28.07
2022
Офис-сад как новая концепция оформления рабочего пространства
Офис-сад как новая концепция оформления рабочего пространства

Общемировое стремление к экологическому образу жизни выражается абсолютно во всех сферах жизни человека, включая складское и офисное строительство. Современные офисы это не просто место работы и бизнес для получения прибыли, но и своего рода зона социальной ответственности. Компании стремятся...

24.07
2022
Офисное освещение как инструмент повышения производительности сотрудников
Офисное освещение как инструмент повышения производительности сотрудников

Офис уже давно перестал восприниматься как простое помещение. Это и визитная карточка компании, и инструмент для повышения работоспособности сотрудников. От того, насколько умело и грамотно он спроектирован, оснащен зависит производительность и доход работодателя. В последнее время...

21.07
2022
Объединение офисной и жилой недвижимости – новейший тренд рынка
Объединение офисной и жилой недвижимости – новейший тренд рынка

Одной из новейших тенденций в сфере недвижимости стал выход на рынок гибридных пространств. Причем касается это не только офисной сферы, когда в одном помещении объединены кабинетная система и open space, но и объединения жилой и деловой недвижимости. Это привело к появлению некоего...