03.12
2019
Что выбрать: коворкинг или офис маленькой площади
Что выбрать: коворкинг или офис маленькой площади

Когда появляется необходимость поиска небольшого пространства для организации офисной работы можно рассмотреть два варианта: коворкинг или офис маленькой площади. Для того, чтобы определиться, стоит рассмотреть особенности каждого формата. Коворкинги стремительно набирают популярность...

01.12
2019
Офисы Agile набирают популярность
Офисы Agile набирают популярность

Сегодня все более популярными становятся современные офисы в стиле agile. В переводе с французского agile означает – гибкий, маневренный. А на практике такой офис представляет собой пространство, поделенное на множество различных зон. Таким образом, каждый сотрудник, работающий в подобном офисе,...

27.11
2019
Столицу ожидает затяжной дефицит офисной недвижимости
Столицу ожидает затяжной дефицит офисной недвижимости

Арендовать качественное офисное помещение в Москве становится все сложнее и сложнее. Особенно остро дефицит ощущается в центральных локациях города. По мнению специалистов подобная ситуация будет сохраняться еще на протяжении 2-3 лет. Не спасает даже рост уровня ввода новых объектов, в...

24.11
2019
Строительство офисов за пределами ТТК стало выгодно
Строительство офисов за пределами ТТК стало выгодно

Высокая плотность застройки и транспортных потоков в Москве обуславливает многочасовые пробки и сильную загруженность общественного транспорта. Высокая стоимость аренды офисных помещений в центре города не является препятствием для многих современных компаний, желающих подчеркнуть свой статус и...

20.11
2019
Особенности проектирования современного офиса
Особенности проектирования современного офиса

Работа большинства современных компаний связана с интеллектуальным трудом, что привело к изменению способа организации рабочего пространства. Все более популярно становится использование открытых планировочных решений для организации коллективной работы. Новое поколение сотрудников нацелено на...

17.11
2019
В ближайшие пять лет ожидается увеличение числа коворкингов двое
В ближайшие пять лет ожидается увеличение числа коворкингов двое

В последние годы резко возросла востребованность офисов формата коворкинг. По исследованиям Cushman & Wakefield спрос на данные помещения должен увеличиться вдвое. Ведущие девелоперы относят коворкинги к одному из самых перспективных форматов. В ходе проведения опроса более чем 580 руководителей...

13.11
2019
Стоимость земельных участков под складское строительство
Стоимость земельных участков под складское строительство

В Московской области, на данный момент, располагается порядка тридцати четырех земельных площадок, предназначенных для строительства складской или производственной недвижимости. Суммарная площадь земли составляет порядка 3,7 га. Стоимость подобных участков зависит от нескольких факторов, но...

10.11
2019
В Москве по-прежнему не хватает офисов
В Москве по-прежнему не хватает офисов

На рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается острый дефицит качественных объектов. Повышенная активность арендаторов и низкий уровень ввода привели к тому, что вакантность упала до рекордных отметок, которые не наблюдались уже с 2008 года. Найти офис в центральных локациях города...

06.11
2019
Размер сделок по аренде и продаже офисов продолжает расти
Размер сделок по аренде и продаже офисов продолжает расти

В третьем квартале текущего года эксперты продолжают отмечать увеличение среднего размера сделки на девятнадцать процентов, что в количественном эквиваленте составляет порядка 2,5 тыс. кв. м. Это касается договоров аренды и продажи. В основном договора заключаются с недвижимостью площадью от 1000...

02.11
2019
Факторы, влияющие на выбор территориального расположения офиса
Факторы, влияющие на выбор территориального расположения офиса

Прежде чем выбрать место для строительства или аренды офисного помещения необходимо учесть несколько ключевых факторов. Хотя самым очевидным может показаться подходящая стоимость, наиболее важно грамотно выбрать локацию. Для начала стоит оценить удобство расположения недвижимости, сделать...

30.10
2019
В Москве отмечается рост количества сертифицированных офисов
В Москве отмечается рост количества сертифицированных офисов

Появление сертифицированной офисной недвижимости связано с развитием эко-строительства. Многие специалисты в крупных мегаполисах по достоинству оценили преимущество так называемых «зеленых-офисов». Они намного меньше вредят окружающей среде, благоприятно влияют на состояние работников, повышают...

26.10
2019
Развитие коворкингов будет продолжаться
Развитие коворкингов будет продолжаться

В 2018 году самым активно развивающимся форматом был коворкинг, несмотря на то, что их количество не превысило одного процента от общего объема рынка. В столичном регионе спрос на гибкие офисные пространства превышает предложение более чем на 70%. Самые популярные и удачно расположенные объекты...

23.10
2019
Идеальный офис разный у каждого поколения работников
Идеальный офис разный у каждого поколения работников

С каждым годом все больше внимания уделяется повышению комфорта офисных помещений. Во многих компаниях штат сотрудников состоит из специалистов разных возрастных групп и у каждого поколения свои представления о комфортном рабочем месте. Компания CBRE провела опрос в результате которого...

20.10
2019
В столичном регионе появились офисы для индустрии красоты
В столичном регионе появились офисы для индустрии красоты

Появление новых форматов характерно для любого типа коммерческой недвижимости. Изменяется жилье, магазины, склады и офисы. В последнее время на столичный рынок вышли такие популярные форматы как коворкинги и open-space, но самым новым является ответвление beauty-коворкинг. Подобная офисная...

16.10
2019
Особенности проектирования офисных помещений
Особенности проектирования офисных помещений

Проектирование офисной недвижимости играет огромную роль с точки зрения комфорта, престижа и финансового благополучия. Важно не просто создать недорогой рентабельный объект, необходимо так спроектировать помещение, чтобы оно повышало работоспособность сотрудников и позволяло рационализировать...

11.10
2019
Основной спрос на рынке офисной недвижимости приходится на класс «А»
Основной спрос на рынке офисной недвижимости приходится на класс «А»

Состояние экономики напрямую влияет на спрос в сфере офисной недвижимости. В данный момент наиболее востребованы объекты высокого качества. На долю офисов класса «А» за первую половину текущего года пришлось более 70% от общего числа сделок. Самым большим спросом пользуются помещения в...

08.10
2019
Особенности офисных помещений как товара на рынке недвижимости
Особенности офисных помещений как товара на рынке недвижимости

Спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет. Клиенты, выбирая офис, руководствуются уже не столько стоимостью аренды, сколько качеством объекта, его классом, техническими характеристиками и дополнительными возможностями. Наиболее востребованы качественные, оборудованные в соответствии с...

04.10
2019
Преимущества офисов закрытого типа
Преимущества офисов закрытого типа

Классический и самый привычный вид офисной недвижимости – это помещения кабинетной системы. Подобная планировка офисной недвижимости предполагает наличие общих коридоров, кабинетов руководителей и сотрудников, зон общего пользования (переговорные, небольшие кухни, конференц-залы). Данный...

01.10
2019
Стоимость отделки офисных помещений в Москве
Стоимость отделки офисных помещений в Москве

Выбирая офисное помещение, арендаторы обращают внимание на множество важных факторов, одним из которых является наличие или отсутствие отделки и ее качество. В случае покупки офиса, требующего ремонта, собственник может пойти на некоторые уступки в виде арендных каникул или других бонусов. Или же...

28.09
2019
В столице остается все меньше вакантных офисов
В столице остается все меньше вакантных офисов

На рынке офисной недвижимости Московского региона отмечается рост дефицита свободных площадей. Тенденция к снижению вакантности в данном сегменте наметилась уже довольно давно и связана она с низким уровнем ввода. За первую половину прошлого года в эксплуатацию было введено не более ста двадцати...