20.02
2019
Кто арендует коворкинги
Кто арендует коворкинги

Коворкинги – как формат офисной недвижимости стали популярны сравнительно не давно. Основными их клиентами считались фрилансеры, в основном задействованные в сфере компьютерных технологий. На данный момент клиентская база подобных офисов намного шире. Многие компании оценили преимущества...

16.02
2019
Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются центральные офисы столицы
Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются центральные офисы столицы

Престиж и успешность офиса определяется многими факторами, но одним из основополагающих всегда является территориальное расположение. В Москве самыми востребованными локациями принято считать район высоток Москва-Сити, Белорусский и Павелецкий районы. Офисы, расположенные в районе метро...

13.02
2019
Почему инновационные офисы не могут заместить другие форматы
Почему инновационные офисы не могут заместить другие форматы

Среди форматов офисной недвижимости можно выделить open space, кабинетные пространства и коворкинги. Офисный интерьер любого из них чаще всего консервативен и редко претерпевает кардинальные изменения. Изменение офисных интерьеров происходит чаще всего с появлением новых материалов или...

08.02
2019
Дефицит офисной недвижимости способствует перепрофилированию апартаментов в офисы
Дефицит офисной недвижимости способствует перепрофилированию апартаментов в офисы

Москва может похвастаться большим разнообразием форматов офисной недвижимости. Можно арендовать или купить как классические кабинетные офисы, так и современные open space пространства и даже стать резидентом так называемого «города в городе». С развитием частного предпринимательства и...

05.02
2019
История развития офисной недвижимости
История развития офисной недвижимости

Офисная недвижимость прошла большой путь развития от стола и стула до ультрасовременных коворкингов и open space. Необходимость в специализированной недвижимости появилась с развитием промышленности и торговли. Первые офисы располагались при фабриках, лавках торговцев и мануфактурах. Самым первым...

02.02
2019
Дефицит офисов в центе Москвы сохранится в ближайшие пять лет
Дефицит офисов в центе Москвы сохранится в ближайшие пять лет

Выбор месторасположения офиса является одним из условий успешной работы компании. Многие крупные фирмы стараются подобрать офис в центральных городских локациях. На данный момент сделать это затруднительно, так как вакантных площадей остается все меньше. По итогам 2018 года общий объем...

30.01
2019
Особенности офиса в небоскребе
Особенности офиса в небоскребе

Во всем мире самыми престижными офисами считаются большие помещения, расположенные в небоскребах. В нашей стране понятие «небоскреб» трактуется несколько иначе, чем, например, в Америке. Небоскребом называют любое высокое здание. Полноценные небоскребы пока можно увидеть в Санкт-Петербурге и...

25.01
2019
Реновация и модернизация офисных помещений
Реновация и модернизация офисных помещений

Самыми востребованными офисными объектами являются помещения в престижных городских локациях. Но, ни один город, в том числе и Москва, не может похвастаться большим количеством свободных земельных участков, пригодных для строительства. Именно поэтому многие девелоперы охотно берутся за реновацию...

23.01
2019
2018 - год рекордов в сфере офисной недвижимости
2018 - год рекордов в сфере офисной недвижимости

2018 год оказался годом различных рекордов в сфере офисной недвижимости. Так был установлен антирекорд по уровню ввода БЦ и отдельных объектов, и, в тоже время, установлен рекорд по количеству заключенных следок на территории московского региона. За прошедший год было арендовано или выкуплено два...

18.01
2019
Гибкие офисы улучшают экологию
Гибкие офисы улучшают экологию

В наше время активно развивается экологический подход ко всем сферам жизни человека, не стала исключением и офисная недвижимость. Так называемые «зеленые офисы» пользуются большой популярностью у крупных корпораций и зарубежных компаний. Гибкие офисы являются одним из самых передовых...

15.01
2019
Перспективы развития офисного строительства
Перспективы развития офисного строительства

Привычные кабинетные офисы постепенно уходят в прошлое, унылые коридоры со множеством безликих дверей не привлекают современных специалистов. Аналитики и архитекторы в один голос заявляют, что основная тенденция офисов-будущего – очеловечивание и экологичность. Однако, это вовсе не означает...

12.01
2019
Уровень ввода новых офисных объектов останется на прежнем уровне
Уровень ввода новых офисных объектов останется на прежнем уровне

Ситуация на рынке офисной недвижимости постоянно меняется. Так, за период начиная с 2014 года было введено порядка полутора миллионов квадратных метров офисов. Начиная с того момента ввод бизнес-центров и прочих офисных объектов стал снижаться. Данная тенденция была актуальна и в минувшем году....

09.01
2019
Пути развития коворкингов
Пути развития коворкингов

Офисная недвижимость представлена разнообразными форматами, в современном мире среди молодых бизнесменов и предпринимателей особой популярностью пользуются коворкинги. Спрос на коворкинги высок во всем мире, международные аналитики говорят о том, что к 2020 году количество пользователей...

05.01
2019
Что нужно учитывать, оценивая офисный объект
Что нужно учитывать, оценивая офисный объект

Офисная недвижимости пользуется неизменной популярностью как у девелоперов, так и у инвесторов. Всегда востребованная, она приносит стабильную прибыль, при условии, что объект грамотно спроектирован и соответствует клиентскому запросу. Чтобы проект был успешным важна грамотная оценка офисного...

02.01
2019
Важные аспекты планировки офиса
Важные аспекты планировки офиса

Подбирая офисное помещение стоит обращать внимание не только на стандартные параметры, такие как месторасположение, размер арендной ставки, класс, формат, но и на планировку. Нерационально спланированное помещение способно снизить работоспособность, увеличить расходы за счет аренды нерациональных...

29.12
2018
Инвестировать в офисы всегда выгодно
Инвестировать в офисы всегда выгодно

Вложение средств в недвижимость является отличным видом умножения капитала и источником стабильной прибыли. Многие компании и частные лица выбирают различные объекты для инвестирования, наиболее распространенным из которых являются офисные объекты. Основным плюсом инвестирования в офисную...

25.12
2018
Количество офисов класса С в Москве медленно сокращается
Количество офисов класса С в Москве медленно сокращается

Офисная недвижимость Москвы представлена не только объектами классов A и B, не менее популярны и офисы класса С. Текущий год показал, что спрос на подобную недвижимость высок, но при этом можно выделить несколько тенденций для дальнейшего развития. За 2018 год эксперты отметили...

22.12
2018
Идеальные параметры для эффективного офиса
Идеальные параметры для эффективного офиса

Эффективность давно стала главной характеристикой рабочего пространства. Многие компании стараются выбрать такое помещение, характеристики которого позволяли бы рационализировать затраты и сохраняли при этом комфорт сотрудников. Первое на что следует обращать внимание при выборе подобного офиса...

18.12
2018
Арендовать офис в старом бизнес-центре может быть дороже, чем в новом
Арендовать офис в старом бизнес-центре может быть дороже, чем в новом

Стоимость офисного объекта зависит от многих факторов, одним из которых является год постройки объекта. Текущий анализ рынка, проведенный компанией Knight Frank, позволили выделить самые дорогостоящие объекты. Размер арендной ставки на четверть выше среднего показателя в БЦ, сданных в...

14.12
2018
Количество вакантных офисов класса C и D постоянно уменьшается
Количество вакантных офисов класса C и D постоянно уменьшается

Рынок офисной недвижимости Москвы представлен объектами различных классов. Спросом пользуются как премиальные помещения, так и офисы класса C и D. Клиентская база данного сегмента довольно широка. Чаще всего в роли арендаторов выступают малые предприниматели, стартаперы, частные...