Наиболее распространенные ошибки при аренде офиса

Наиболее распространенные ошибки при аренде офиса

При поиске подходящего офисного помещения нередко многие арендаторы совершают одни и те же ошибки. Чтобы не попасть в неприятности и не испытывать финансовых затруднений стоит обращать внимание на несколько ключевых моментов, которые должны насторожить арендатора.

Безусловно, любая компания хотела бы тратить как можно меньше средств на оплату офиса, но слишком низкая цена должна вызвать опасение, а не радость. Если помещение стоит значительно меньше аналогичных площадей, то скорее всего по истечении определенного времени арендная ставка может увеличиться вдвое. Так же стоит уточнить, какие именно услуги и расходы включены в стоимость аренды, а какие придется оплачивать дополнительно.

Еще одно немаловажное условие при подписании договора аренды – его доскональное изучение. Важно уточнить возможность присвоения фирме юридического адреса, условия размещения рекламы и вывески компании, сроки уведомления при досрочном расторжении договора.

Офис может стоить дешевле, если до него трудно добраться. Плохая транспортная доступность может снизить клиентооборот, при условии, что офис постоянно должен принимать клиентов, а также создаст множество проблем сотрудникам. Но и максимально престижные районы необходимы далеко не всем организациям. Для многих компаний вполне подойдет «средний» вариант расположения помещений, так, чтобы до офиса можно было доехать как на личном, так и на общественном транспорте.

Может случиться и что помещение сдает посредник или лицо, не имеющее на это юридических прав. Поэтому перед заключением договора попросите арендодателя показать оригиналы документов, подтверждающие право распоряжения помещением.

Если по каким-то причинам у вас возникают сомнения, то лучше всего обратиться за консультацией к проверенному специалисту.