Особенности арены офиса в условиях пандемии

Особенности арены офиса в условиях пандемии

Самым важным критерием при поиске любого офисного помещения является стоимость аренды. Клиенты найдутся быстро, если арендная ставка находится в среднерыночном диапазоне и рынок не перенасыщен. Для оценки адекватности стоимости достаточно изучить предложение на специализированных сайтах. Естественно, стоимость некоторых объектов будет отличаться в зависимости от территориального месторасположения, класса, к которому принадлежит недвижимость, наличия инфраструктуры, ремонта и прочего.

Подобрав нужное помещение можно попробовать договориться о скидке. Чаще всего без особых сложностей можно уменьшить стоимость аренды на пять - десять процентов. Получить такие привилегии можно, если пообещать быстрый переезд или самостоятельный косметический ремонт. В условиях пандемии и связанных с ней ограничений многие компании начали подыскивать помещения меньшей площади, желая снизить расходы. Иногда такие клиенты запрашивают скидку порядка двадцати процентов.

Для успешной реализации имеющегося офисного помещения необходима реклама. Чаще всего для поиска офиса используются привычные площадки, такие как Авито или Циан. Не стоит пренебрегать данными сервисами, так как они являются знакомыми для большинства соискателей. Так же помочь быстрее реализовать помещения могут агентства недвижимости. Конечно, их услуги придется оплатить дополнительно, но это может оказаться выгоднее длительного простоя.

Так как многие компании ощутили потребность в сокращении площадей, то эксперты отмечают увеличение количества переездов и договоров субаренды. Этому поспособствовало экстренное введение дистанционной работы. Те компании, деятельность которых позволяет работать удаленно приняли решение сохранить данный формат труда. Они подыскали меньшие помещения и приглашают сотрудников по графику, а в остальное время они работают из дома.

Основной тенденцией данного времени можно назвать стремление к уменьшению затрат и сокращению имеющихся площадей.