Сервисные офисы и коворкинги стали новым трендом на рынке офисной недвижимости

Сервисные офисы и коворкинги стали новым трендом на рынке офисной недвижимости

Все новые тенденции офисной недвижимости связаны с внезапно возникшей пандемией коронавируса, охвативший мир и негативно сказавшейся на всех сферах человеческой жизни. Арендаторы, доходы которых упали в разы, начали искать офисы меньшей площади. При этом никто не хочет ухудшать условия труда, основным спросом пользуются качественные технологичные помещения, соответствующие новым требованиям безопасности. Подобным требованиям соответствуют гибкие офисные пространства.

Понятие «гибкий офис» очень условно, и практика показывает, что даже специалисты и владельцы не всегда могут четко разграничивать виды гибких офисов: коворкинги и сервисные офисы.

Основное отличие сервисного офиса от коворкинга заключается в целевой аудитории, в способе организации рабочих мест и организации информационной безопасности, списком предоставляемых услуг и их качеством.

Аналитики рынка на данный момент учитывают и коворкинги и сервисные офисы как единое целое, потому что они обладают рядом общих черт: помещения полностью готовы к заезду и не требуют проведения отделочных работ, нет необходимости заниматься делами, связанными с управлением офисом, возможна как длительная, так и краткосрочная аренда.

На данный момент многие компании перевели часть сотрудников на удаленную работу. Эксперты отрасли допускают возможность, что это может стать новым стандартом работы. Все больше руководителей понимают, что для успешной деятельности всем сотрудникам не обязательно находиться в офисном помещении. Следовательно, нет необходимости платить за аренду невостребованных пространств. Повинуясь новому течению коворкинги, изменили условия аренды и теперь готовы предоставлять рабочее место даже на один день.