Инвестировать в готовый арендный бизнес выгодно

Инвестировать в готовый арендный бизнес выгодно

Инвестирование в офисную недвижимость является одним из способов получения стабильного дохода. На данный момент эксперты рынка отмечают увеличение интереса частных инвесторов к офисным объектам на начальном этапе строительства. В данном случае деньги вкладываются для создания готового арендного бизнеса.

Средний доход от вложений в уже работающие офисы составляет порядка двенадцати процентов, тогда как вложения в стартующие проекты с дальнейшей реализацией могут принести инвестору более пятнадцати процентов. При условии, что в качестве объекта инвестирования выбраны удачно расположенные качественные офисные проекты с гарантированной ликвидностью. Так же можно рассчитывать на увеличение цены объекта по мере завершения строительства.

При вложении средств в строящиеся офисные объекты можно минимизировать риски, связанные с простоем площадей. Пока объект не будет сдан в эксплуатацию в запасе имеется достаточно времени на поиск арендаторов. При этом можно сформировать профессиональное сообщество клиентов, работающих в одной сфере.

По сравнению с инвестированием в жилую недвижимость, вложения в офисы дают прибыль вдовое больше. Это обусловлено тем, что договора аренды на офисную недвижимость заключаются в среднем на пять -семь лет, тогда как на аренду жилья не более чем на три года.

Кроме того, аренда офисной недвижимости часто предполагает индексацию арендной ставки, что в свою очередь гарантирует стабильность дохода.

На данный момент вложение в офисную недвижимость выгодно по целому ряду причин. Наблюдается стабильно низкий уровень вакантности, тогда как спрос уверенно растет, особенно на качественные объекты. Чтобы помещение оказалось ликвидным важно обратить внимание на его территориальное месторасположение, уровень развития инфраструктуЫ, транспортную доступность.