Пути развития коворкингов и шеринга офисной недвижимости

Пути развития коворкингов и шеринга офисной недвижимости

Понятие «шеринг» в значении «совместное использование» пришло к нам совсем недавно. Несколько лет назад быстро стали популярными сервисы по совместному использованию машин, жилья и даже коммерческой недвижимости. Uber и Airbnb были на слуху у всех. Сейчас же популярность шеринга под вопросом из-за необходимости соблюдения социальной дистанции и нарастающему психологическому напряжению.

С момента возникновения пандемии, эксперты в области коммерческой недвижимости ожидали снижения популярности одного из самых молодых офисных форматов – коворкингов. Но, все произошло совершенно иначе. Из-за необходимости перевода на удаленную работу снизилась популярность кабинетных пространств.

Организовать работу в домашних условиях под силу не всем, кто-то не имеет подходящего помещения, а кто-то технического оснащения. Для компании-работодателя обеспечить каждого сотрудника ноутбуками и другой техникой бывает менее выгодно, нежели арендовать рабочее место в коворкинге. Есть сотрудники, которые и самостоятельно стали клиентами коворкингов.

По новому прогнозу, ожидается, что рост спроса на коворкинги будет расти. Дома работать комфортно могут единицы, при этом возвращаться в офис тоже хотят не все. Удаленная работа позволяет не тратить много личного времени на дорогу до работы. Да и работодателям более выгодно арендовать коворкинги, за состоянием которых следит владелец или управляющая компания, и снять с себя значительную часть забот и расходов, связанных с содержанием офиса.

Первоначальные опасения вызывала безопасность коворкингов. Однако, на практике оказалось, что данный формат как нельзя лучше приспособлен для организации безопасных рабочих мест и позволяет соблюдать все рекомендации по предотвращению распространения инфекций.