Растет спрос на покупку офисной недвижимости

Растет спрос на покупку офисной недвижимости

Арендовать или купить офис? Такой вопрос стоит перед многими компаниями. Выбор в пользу покупки чаще всего делают крупные стабильные компании, которые имеют стабильных доход и хотят вложить собственные средства. Менее крупные фирмы, выбирают аренду. Но бывают случаи, когда даже корпорации предпочитают арендовать офисные помещения. Выбор того или иного вида сделки зависит так же и от экономической ситуации.

За 2021 год офисы стали сегментом с самым большим объемом предложения. Тогда как другие отрасли показали намного более сдержанную динамику. Владельцы многих коммерческих объектов не торопились продавать свои активы. Объем предложения торговой недвижимости увеличился лишь на три процента, помещений свободного назначения - на два, складской - всего на один процент. А вот производственные площади и вовсе показали отрицательную динамику.

Несмотря на спад интереса к офисной недвижимости из-за пандемии за текущий год спрос увеличился на три процента. На рынке снова началось движение. Что касается аренды офисов, то спрос стал больше на семнадцать процентов, а объем предложения увеличился на тридцать процентов.

Стоимость аренды одного квадратного метра офисной недвижимости увеличилась на двадцать семь процентов. Офисы на продажу так же стали дороже. Стоимость одного квадратного метра стала выше на двадцать два процента и достигла отметки в шестьдесят пять тысяч рублей.

В нестабильной экономической ситуации купить офис в собственность может стать хорошим решением для компаний, которые хотят вложить и тем самым обезопасить собственные средства. Так же это выгодно фирмам, которые уверены в постоянном количестве сотрудников. Имея офис в собственности можно всегда сдать его в субаренду или сдать целиком, получая прибыль в любом случае.