Способы реализации пустующих офисных площадей

Способы реализации пустующих офисных площадей

На рынке офисной недвижимости отмечается стагнация. Освобождаются офисные помещения, занимаемые иностранными компаниями. Однако, даже в условиях кризиса можно не только сократить расходы, но и увеличить прибыль.

Все больше компаний ищет способы сократить расходы, а самым затратным пунктом является аренда офисного помещения. Сократив занимаемые площади, можно значительно сэкономить бюджет. С развитием дистанционной формы работы появилась возможность сократит и часть сотрудников, которые должны находиться в офисе. Теперь они могут работать из дома.

При этом стоит помнить, что, просто уменьшив площадь офиса, создав тем самым дискомфорт добиться хороших результатов не удастся. Важно сделать это максимально продуманно и эффективно.

В текущем году в столице вышло на рынок более ста шестидесяти тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, которые ранее были арендованы. За счет них уровень вакантности вырос более чем на одиннадцать процентов в классе А и на шесть с половиной процентов в классе В.

В сегменте офисной недвижимости основным трендом стала субаренда. Компании стараются реализовать лишние площади в тех случаях, когда нет возможности досрочно расторгнуть договор аренды. Но, стоит заметить, что из-за роста уровня вакантности площади, предлагаемые в субаренду не очень популярны. Намного выгоднее заключить договор сразу с собственником.

Решить проблему пустующих площадей можно и еще несколькими способами, одним из которых является перепрофилирование площадей. Отличной идеей станет организация коворкинга. Самостоятельно реализовать данную идею сложно, но с помощью специалистов вполне реально и выгодно. Коворкинг позволит не только сдать площадь в аренду, но и при необходимости, разместить собственных сотрудников.