Растет популярность на гибкие офисы, арендованные через сервисных операторов
С момента введения санкций рынок офисной недвижимости столкнулся с высвобождением площадей, занимаемых иностранными компаниями. На их долю в среднем приходилось около 1 млн. кв. м. качественных офисных площадей. Однако, это не оказало негативного влияния на развитие сегмента. Сформировавшийся ранее дефицит помещений класса А не дал освободившимся площадям долго оставаться вакантными.
Эксперты отмечают, что одним из самых популярных форматов на данный момент являются гибкие офисы. Доля подобных пространств продолжает расти. Рост объема предложения в данном сегменте увеличился на сто девять тысяч квадратных метров и достиг отметки в триста восемьдесят тысяч квадратных метров. На такой площади можно разместить более пятидесяти шести тысяч сотрудников.
Интерес к гибким рабочим пространствам растет. Это вызвано тем, что многие компании переходят на гибкий формат работы и совмещают удаленную и очную форму труда. Спрос на такие офисы стабильный не только в центральных локациях, но и в пределах ТТК.
Наибольшим успехом у арендаторов пользуются компании, которые могут предложить нестандартные, а индивидуальные договора. Это особенно актуально в свете нестабильности экономической ситуации.
Для компаний, которые активно развиваются важно иметь возможность управлять своим офисом изменяя не только внутреннее оснащение, но и количество рабочих мест. Важна и возможность заключения краткосрочных договоров. Не все девелоперы готовы предложить клиентам индивидуальные условия. Именно поэтому большим спросом будут пользоваться предложения сервисных операторов.
Количество введенных в эксплуатацию гибких офисов вдвое больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Формат интересует не только коммерческие, но и государственные компании.
Следующая новость
Популярность гибких офисов растет, и найти высококачественное подобное пространство не просто. Основная сложность в том, что в связи с ростом популярности формата многие классические помещения и коворкинги переквалифицируются в гибкие офисы, что сказывается на качестве объектов. К концу...
Предыдущая новость
Концепции офисной недвижимости регулярно сменяют одна другую. Еще совсем недавно самым престижным считались классические кабинетные офисы с качественным дизайнерским ремонтом. Такие офисы принадлежали или арендовались крупными компаниями со знаменитыми именами. Однако, позже на рынке...