Аренда или покупка офиса – индивидуальный выбор компаний

Аренда или покупка офиса – индивидуальный выбор компаний

Рынок офисной недвижимости Москвы представлен большим количеством форматов. Каждая компания может выбрать помещение подходящей площади и конфигурации, стоимости и территориального расположения. Однако, прежде всего стоит определиться, что будет наиболее выгодно, купить или арендовать офисное помещение. Нельзя однозначно сказать, что выгоднее, так как и первый и второй вариант имеют как преимущества, так и недостатки.

Для небольших или молодых компаний, а также компаний с нестабильным или сезонным доходом наиболее актуально будет аренда офиса. В данном случае стоит рассматривать небольшие, но хорошо оборудованные помещения с удобной территориальной доступностью.

В данном случае размер арендной ставки не будет «съедать» весь доход. Еще одним неоспоримым преимуществом станет и то, что все вопросы, связанные с содержанием и обслуживанием помещения, ложатся на собственника и управляющую компанию. Это удобно и для крупных компаний, которые также выбрали для себя аренду, а не покупку офисного помещения.

Кроме того, именно аренда офисных помещений позволяет компаниям, не зависимо от их размера сохранять мобильность и ,в случае необходимости, сменить локацию. Когда же выгоднее купить офис? Покупка офиса целесообразна для крупных компаний со стабильно высокими доходами. В данном случае приобретение офисной недвижимости является инвестицией. Владение престижными помещениями повышает рейтинг компании в глазах клиентов и деловых партнеров.

Если офис является вашей собственностью, то его можно сдать полностью или частично в случае, если площади окажутся не нужны для собственного использования. Еще один плюс – это возможность ремонта и изменение стиля помещений по собственному желанию без необходимости согласования с владельцем.