В сфере офисной недвижимости налажено импортозамещение
При возведении офисов, как и любых других объектов, использовалось много иностранного оборудования и материалов. С введением санкций появились сложности с закупкой и обслуживанием уже имеющихся агрегатов. На некоторое время темпы строительства снизились. На рынке появилась необходимость поиска новых зарубежных поставщиков и налаживания собственных производств на территории нашей страны.
На сегодняшний день эксперты отмечают, что ситуация с дефицитом строительных и отделочных материалов стабилизировалась. Девелоперы уже оценили состояние рынка и точно знают, что именно можно купить, какие материалы требуется заменить, а от использования каких стоит и вовсе отказаться.
Пересматривают свои запросы и заказчики. Если раньше некоторые компании готовы были использовать только европейскую продукцию, то сейчас они же готовы рассмотреть поставки из Китая, ОАЭ, Турции, Кореи и т.д.
Что касается поставок оборудования, то наладился даже параллельный импорт, однако, девелоперы поняли, что при покупке европейского оборудования возникнут трудности с ремонтом и обслуживанием. Так же уже отмечено, что, например, китайское оборудование не уступает в качестве, а в обслуживании и ремонте обходится намного дешевле.
Наибольшие сложности были первоначально с системами вентиляции и кондиционирования, установленными до возникновения геополитических проблем. Сроки поставки комплектующих для ремонта растягивались на несколько месяцев, стоимость обслуживания многократно возросла. Исчезли с рынка целые коллекции некоторых брендов электрики, половых и лако-красочных покрытий. На данный момент подобрать альтернативу можно из представленных на рынке российских и азиатских брендов.
Данная ситуация подстегнула развитие российских производств и помогла увеличить конкурентоспособность отечественных компаний.
Следующая новость
Офисы – одна из сфер коммерческой недвижимости. Это пространства, специально предназначенные для создания условий работы большого количества специалистов. Современный офис должен быть безопасным, комфортным, удобным, экологичным. Почти все офисы должны быть оборудованы рабочими местами с...
Предыдущая новость
За последнее время одним из самых популярных форматов офисной недвижимости стали гибкие офисы. Объем подобной недвижимости составляет порядка четырехсот тысяч квадратных метров и более девяноста процентов от этого количества представляют сетевые операторы. В текущем году заявлено ко вводу...