В сфере офисной недвижимости налажено импортозамещение

В сфере офисной недвижимости налажено импортозамещение

При возведении офисов, как и любых других объектов, использовалось много иностранного оборудования и материалов. С введением санкций появились сложности с закупкой и обслуживанием уже имеющихся агрегатов. На некоторое время темпы строительства снизились. На рынке появилась необходимость поиска новых зарубежных поставщиков и налаживания собственных производств на территории нашей страны.

На сегодняшний день эксперты отмечают, что ситуация с дефицитом строительных и отделочных материалов стабилизировалась. Девелоперы уже оценили состояние рынка и точно знают, что именно можно купить, какие материалы требуется заменить, а от использования каких стоит и вовсе отказаться.

Пересматривают свои запросы и заказчики. Если раньше некоторые компании готовы были использовать только европейскую продукцию, то сейчас они же готовы рассмотреть поставки из Китая, ОАЭ, Турции, Кореи и т.д.

Что касается поставок оборудования, то наладился даже параллельный импорт, однако, девелоперы поняли, что при покупке европейского оборудования возникнут трудности с ремонтом и обслуживанием. Так же уже отмечено, что, например, китайское оборудование не уступает в качестве, а в обслуживании и ремонте обходится намного дешевле.

Наибольшие сложности были первоначально с системами вентиляции и кондиционирования, установленными до возникновения геополитических проблем. Сроки поставки комплектующих для ремонта растягивались на несколько месяцев, стоимость обслуживания многократно возросла. Исчезли с рынка целые коллекции некоторых брендов электрики, половых и лако-красочных покрытий. На данный момент подобрать альтернативу можно из представленных на рынке российских и азиатских брендов.

Данная ситуация подстегнула развитие российских производств и помогла увеличить конкурентоспособность отечественных компаний.