Особенности выбора современных офисных помещений

Особенности выбора современных офисных помещений

Требования к современным офисам сильно изменились. Теперь такие помещения должны быть стильными, эргономичными, автоматизированными с детально продуманным рабочим пространством. Именно такие офисы привлекают лучших специалистов и помогают поддерживать имидж компании.

По-прежнему важным является территориальное месторасположение деловой недвижимости. Безусловно, самыми дорогими и престижными считаются офисы в центральных локациях города, однако, это не значит, что не стоит рассматривать другие варианты. При выборе офиса стоит оценить удобство расположения, транспортную доступность, развитость инфраструктуры. Сейчас можно арендовать престижный и удобный офис даже за городом, где стали появляться премиальные деловые кварталы. Так же стоит взвесить соотношение место-качество-цена.

Стоит отметить, что наиболее популярны центральные районы Москвы и северо-запад. Однако, в последнее время очень много достойных офисных проектов появилось на месте бывших промышленных зон, прошедших редевелопмент.

Стоимость арендной ставки является не менее важным критерием. Она складывается из множества факторов. Общего метража помещения, класса недвижимости, формата офиса, даты постройки БЦ.

При выборе офиса стоит обращать внимание на сроки и условия договора. В последние годы популярным стало заключать краткосрочные договора аренды, но не все владельцы недвижимости готовы предоставить такую услугу. Стоит отметить, что долгосрочные договорные отношения могут оказаться более выгодными, так как это позволяет зафиксировать арендую ставку. Однако, если договор будет необходимо расторгнуть, то вероятны траты, связанные с выплатой штрафов за досрочное расторжение.