Малоформатные офисы, как новый инвестиционный продукт

Малоформатные офисы, как новый инвестиционный продукт

Доход от жилой недвижимости стал недостаточным для инвесторов, в поисках более стабильной прибыли они стали разрабатывать новые инвестиционные продукты. Аналогичная ситуация просматривается и в прибыльности банковских депозитов, доход от которых начал снижаться. Так компания RRG готова предложить новый продукт в виде офисов малой площади, не превышающей сорок квадратных метров. Ожидаемая прибыль порядка двенадцати процентов годовых. При этом стоимость малоформатного офиса ниже стоимости однокомнатной квартиры.

Так как формат только начинает своё развитие, то уровень предложения на рынке низкий, что сулит хорошие прибыли и востребованность со стороны малых компаний и частных предпринимателей. Эти помещения могут быть реализованы в качестве мини-гостиниц, медицинских и косметических центров, интернет-магазинов и собственно офисов.

Компания RRG подготовила несколько малоформатных проектов в разных частях Москвы. Один из объектов расположен вблизи станции метро «Дубровка» и имеет крайне удачное транспортное расположение. В качестве офиса можно подобрать помещение от семнадцати квадратных метров. Несмотря на незначительные размеры, помещения очень просторны, имеют панорамные окна. Всеми вопросами, связанными с эксплуатацией и управлением, заведует сам владелец, арендатор же только платит аренду, которая не превышает 15 тыс. рублей за квадратный метр в год.

Ожидается, что именно компактные офисы станут приносить ощутимую прибыль, окупившись за 6-8 лет. А так как порог инвестирования в подобные объекты низкий, то вполне можно рассчитывать на стабильность. но не стоит забывать и о некоторой доле риска, хоть данный продукт и начал пользоваться широким спросом.