Классификация бизнес-центров как базовый параметр при выборе офиса

Классификация бизнес-центров как базовый параметр при выборе офиса

Многие офисы располагаются в бизнес-центрах, для их успешного развития необходима рабочая классификация. В зависимости от того, к какому классу относится то или иное офисное помещение зависит размер арендной ставки.

Если рассмотреть несколько бизнес-центров безотносительно выгоды их территориального расположения, то от классности здания зависит и цена за один квадратный метр коммерческой недвижимости.

Соответственно, чем выше класс здания, тем больше стоит квадратный метр. Класс здания зависит от того, из какого материала оно возводилось, какое инженерное наполнение имеет. Но, к сожалению, всегда можно столкнуться с несоответствием заявленной классности и фактического качества.

При выборе офисного объекта нельзя забывать, что класс бизнес-центра формирует не только качественная внутренняя отделка, инженерное и техническое оснащение, но и достаточное количество парковочных мест, наличие необходимой инфраструктуры и должный уровень управляющей компании.

Так, например, оказавшись в здании, позиционируемом как здание класса «В», можно получить комфортные условия, солидную входную группу, добротный стильный ремонт и вежливый обслуживающий персонал, тогда как объект класса «А» вполне может разочаровать.

Дорогие отделочные материалы, высокий уровень коммуникаций, богатый ресепшен, но отсутствует чувство уюта и комфорта. Так же плохо обученный и проинструктированный персонал может стать значительным минусом.

При выборе здания того или иного класса стоит в первую очередь определить какие именно параметры необходимы для успешной работы вашей компании и детально осмотреть возможные варианты, узнать о деятельности управляющих компаний и оценить уровень сотрудников так называемых общих зон.