Становление современных офисов

Становление современных офисов

С развитием торговли и бизнеса у людей появилась необходимость иметь специализированные оборудованные для работы помещения – офисы. Привычная нам концепция организации офисной деятельности появилась в конце восьмидесятых годов прошлого века.

В девяностых же годах стало прослеживаться деление офисов в привычном нам понимании на непосредственно офисное помещение, соответствующее деятельности программное обеспечение и средства технического управления. Именно самим офисным площадям отводится статус базового элемента. В западной терминологии все перечисленные составляющие объединяются в единое целое – офисное здание или бизнес-центр.

Современный офис должен включать в себя множество параметров таких как наличие систем безопасности, контроль за доступом в здание, грамотно созданный интерьер, возможность персонализации помещений, зоны отдыха и использование современных технологий.

В Америке и странах Западной Европы строительство офисных зданий развивается много лет и давно стало выгодной сферой деятельности, привлекающей инвесторов. Благодаря большому разнообразию высококачественных объектов зарубежные фирмы имеют возможность выкупить или взять в аренду помещение, полностью удовлетворяющее запросам компании.

В нашей стране долгое время специализированное офисное строительство развивалось лишь в столице и крупных мегаполисах. Основное формирование рынка офисных объектов происходило в минувшее десятилетие.

В начале девяностых многие офисы назывались так лишь условно и были очень далеки от современных требований, предъявляемых к объектам класса «А». Сейчас в Москве и других крупных городах можно арендовать или выкупить высококачественные объекты. Так же удобной и востребованной стала система строительства по схеме built-to-suit.

Современный рынок офисной недвижимости позволяет развиваться не только крупным компаниям, но и мелкому предпринимательству, стартаперам и фрилансервм, благодаря появлению таких форматов как open space и коворкинги.