Секреты подбора офисного помещения

Секреты подбора офисного помещения

Выбирая офис каждая, компания ориентируется на свой тип занятости, количество сотрудников, бюджет, необходимость конкретного месторасположения и многие другие факторы.

В первую очередь необходимо определиться с размером арендуемого помещения. На данный фактор влияет количество штатных сотрудников, а также возможное их увеличение в будущем. По существующим нормам на одного сотрудника должно приходиться не менее четырех с половиной квадратных метров. Исходя из данной цифры следует найти золотую середину, чтобы люди не мучились в тесноте, но в то же время, чтобы количество незадействованного пространства было минимальным.

Немаловажно правильно оценить бюджет. Сумма аренды не должна превышать максимально возможные расходы на помещение. Именно от нее зависит какой класс офиса будет выбран.

Выбор локации зависит от того, есть ли у фирмы необходимость располагаться в каком-то конкретном районе. Если деятельность компании связана с постоянными клиентскими посещениями, то на первое место стоит поставить транспортную доступность.

Для комфорта сотрудников большое значение имеет инфраструктура. Наличие в непосредственной близости банков, кафе, спортклубов и магазинов увеличивает уровень комфорта, а, следовательно, повышает работоспособность.

Так как на данный момент существует несколько офисных форматов, то и в этом вопросе стоит все хорошо обдумать. Если деятельность компании основана на тесном взаимодействии коллег друг с другом и с начальством, то лучшим выбором будет open space, если же предполагается индивидуальная работа специалистов с клиентами, то лучше выбрать классическую кабинетную систему.

Еще одним, моментом, на который стоит обращать внимание является назначение здания, от этого зависит конфигурация помещения и возможность внесения изменений в планировку.

Определившись со всеми вышеперечисленными вопросами можно обратиться к девелоперу или риелтору, для того, чтобы сделка была надежной.