Перспективы развития коворкингов

Перспективы развития коворкингов

Наиболее востребованным и модным форматом офисных помещений среди фрилансеров и индивидуальных предпринимателей является коворкинг. На московском рынке офисной недвижимости коворкинги вступили на этап формирования спроса.

Несколько лет назад в столице был большой спрос на офисы малой площади, а предложение было почти нулевым, именно эта причина подтолкнула формат к активному развитию. И, на данный момент, качественные маленькие офисы представляют собой дефицит и часто имеют крайне высокую стоимость.

Данный формат привлекает креативных людей, занимающихся стартапами, которым необходимо место для организации совместной деятельности. Коворкинги способны обеспечить молодых специалистов материальной базой, сюда входит офисная техника, конференц-залы, доступ в интернет и телефон, возможно предоставление услуг личного помощника или переводчика.

Однако, специалисты, занимающиеся исследованием рынка коммерческой недвижимости, говорят о том, что основная масса клиентов коворконгов – это представители творческих профессий, которые не привязаны в своей деятельность к рабочему месту. Так же привлекают коворкинги и командированных зарубежных специалистов.

Владельцы офисов данного формата устанавливают минимальный срок, на который можно арендовать место, чаще всего это один день, но в некоторых местах возможна аренда и на несколько часов. Некоторые владельцы предоставляют скидки на длительный период аренды, а у некоторых есть даже абонементы.

Так как востребованы коворкинги узким кругом профессий, то им трудно дорасти до самостоятельного сегмента офисной недвижимости. По мнению многих экспертов формат находится на стадии первоначального развития, но имеет отличные перспективы.