Как сэкономить при строительстве офиса

Как сэкономить при строительстве офиса

При строительстве офисной недвижимости очень часто девелопер старается сократить расходы. Такое желание может привести к присвоению класса ниже ожидаемого, или же обернуться дополнительными расходами на исправление выполненных работ.

Одной из самых распространенных ошибок является неправильный выбор застройщика. Заказчик, желая сэкономить, опирается не на квалификацию, а на стоимость работ. Наиболее выгодно провести конкурс на квалификационную пригодность, а затем выбирать из оставшихся кандидатов. Некоторые заказчики пытаются снизить затраты и на контроле строительства и даже на инженерных коммуникациях.

Чтобы экономия была рациональной и действительно помогла сократить расходы необходимо предварительно составить четкий план. В него должно входить несколько пунктов. Для начала стоит определиться с минимальным набором требований к новому офису, затем найти помещение, которое максимально подходит и требует минимальных затрат.

При выборе подрядчика необходимо опираться на конкурсную или тендерную систему.

Ключом к любому успешному проекту является эффективный менеджмент, который состоит из множества ключевых моментов. При создании проекта важно представлять себе весь процесс реализации от этапа проектирования, до конечного результата.

Немаловажно использовать качественные строительные и отделочные материалы. Закупка и монтаж оборудования низкого качества будет требовать постоянной замены или ремонта, что в конечном счете приведет к убыткам.

Основной способ экономии для заказчика – это выбор проверенного и надежного девелопера, который позволит построить качественный объект, не требующий доработок, приносящий стабильную прибыль от сдачи в аренду.