Разумная оптимизация офисных пространств

Разумная оптимизация офисных пространств

Эволюция свойственна не только человеку, но и многим сферам его деятельности. Так в России офисная недвижимость начала меняться в след за развитием технологий и запросам современных специалистов. Основной период изменений начался с 2010 года. Именно это время стали появляться релакс и лаундж-зоны, начали создаваться креативные интерьеры, игровые и прочие пространства, позволяющие работникам считать офис своим вторым домом.

Несмотря на то, что все изменения были призваны повысить эффективность труда и создать максимально благоприятные условия, мало кто действительно проводил анализ их рациональности. С наступлением кризиса многие офисы оказались нежизнеспособными.

В 2016 году появился новый ультрасовременный офисный формат - agile, главной чертой которого была возможность изменения рабочего пространства под каждого сотрудника и решаемых им задач. Однако, распространение формата быстро остановилось, так как он трудно применим для сфер далеких от IT и компьютерных технологий.

В условиях финансовых затруднений agile-зоны трансформируются в стандартный формат или даже сдаются в субаренду. На данном этапе развития, серьёзные компании обдуманно подходят к модным трендам офисной недвижимости и оценивают целесообразность инвестирования. Проводятся исследования, которые фиксируют, какие именно зоны офиса являются наиболее посещаемыми, а какие напрасной тратой денег и пространства. Наиболее востребованы зоны кухни и кофе-точки.

Основное внимание уделяется не креативности дизайна, а технологиям, улучшающим условия труда и действительно повышающим производительность: шумоизоляционные перегородки, полы, качественные климатические и инженерные системы. Новейшими тенденциями в сфере офисной недвижимости являются разумная оптимизация пространства, гибкие планировки, возможность зонирования пространства для сдачи в субаренду. Заранее предусматриваются мощности для подключения удаленных сотрудников.

Возвращаются популярные ранее кабинетные офисы.