Перспективы развития офисного строительства

Перспективы развития офисного строительства

Привычные кабинетные офисы постепенно уходят в прошлое, унылые коридоры со множеством безликих дверей не привлекают современных специалистов. Аналитики и архитекторы в один голос заявляют, что основная тенденция офисов-будущего – очеловечивание и экологичность.

Однако, это вовсе не означает полный отказ от привычных форм и решений. Строиться будут как классические здания, так и здания самых причудливых форм. Конечно, архитекторы делают поправку на климатические условия московского региона с его снежными зимами и серыми днями.

Основная задача новых офисов – привлечение сотрудников, поэтому они должны быть оснащены различными техническими новинками, иметь различные удобства и выполнять множество функций.

Уже на текущем этапе заметно стирание границ в понятии «офис». Наличие интернета и мобильной связи позволяет эффективно справляться со своими обязанностями не просиживая часы за письменным столом. Возможно стало появление виртуальных офисов и компаний.

Для зарубежных офисов уже давно стало нормой создание социальной инфраструктуры, такой как детские сады в офисных комплексах. Разрешается брать на работу младенцев и даже домашних животных.

Многие компании, арендующие или владеющие офисами класса А практикуют использование видеоконференций.

Многие офисы постоянно переживают смену арендаторов, поэтому уже на этапе проектирования будет закладываться возможность частичной аренды различных по площади помещений. При таком проектировании наиболее рационально отказаться от кабинетной планировки.

Еще одной очень популярной западной тенденцией является «зеленое строительство». Наличие соответствующего сертификата соответствия стандартам LEED и BREEAM делает офис более востребованным в глазах арендаторов.