«Москва-Сити» может стать домом для четырех министерств

«Москва-Сити» может стать домом для четырех министерств

Согласно генеральному плану развития Москвы, Дмитрий Медведев предложил перенести несколько министерств из центра города в одну из башен «Москва-Сити». Данный вопрос находится на проработке, рассматривается переезд таких министерств как Министерство экономики, Министерство связи и массовых коммуникаций, Министерство промышленности и торговли, а также Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В качестве реализатора проекта рассматривается Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию.

На данный момент вышеуказанные министерства занимают 300 тыс. кв. метров, которые размещены в 16 зданиях. Более 30% данных площадей не используется, а на одного работника приходится аж 47 кв. м. После переезда планируется сокращение количества офисных площадей до 70 тыс. кв. м. Подобный переезд позволит не только разгрузить центр столицы, но и значительно снизить расходы на содержание и аренду рабочих площадей.

Издание «Коммерсантъ», называет наиболее подходящим вариантом для подобного переезда «IQ-квартал», в котором сконцентрирована наибольшая часть свободных площадей. Всего в «Москва-Сити» пустует порядка 247тыс. кв. м., 88 тыс. из которых располагаются как раз в «IQ-квартале».

Предполагаемый ценовой диапазон сделки колеблется от 18 до 21 миллиарда рублей. Стоимость квадратного метра в башне «Око», собственником которой является Capital Group, составляет примерно 270 тысяч за квадратный метр, тогда как квадратный метр в «IQ-квартале» стоит порядка 250 тысяч рублей. Отметим, что собственник «IQ-квартала» компания «Галс-Девелопмент».

Нынешние здания, занимаемые министерствами, планируется продать при возможности редевелопмента в апартаменты.