Москва вошла в десятку городов Европы по количеству коворкингов

Москва вошла в десятку городов Европы по количеству коворкингов

Рынок офисной недвижимости всего мира перетерпел значительные изменения. В первую очередь это связано с активным развитием гибких офисных форматов. Невероятно популярны стали коворкинги, общее мировое предложение данных офисов составляет порядка 11 миллионов квадратных метров.

Наибольшим количеством подобных офисов могут похвастаться крупнейшие мегаполисы Лондон и Нью-Йорк, здесь сосредоточено двадцать два процента всех гибких офисов планеты. Что касается Москвы, то коворкинги появились сравнительно недавно, но уже пользуются огромным спросом. Столица даже вошла в европейскую десятку городов по общей площади коворкингов, а среди городов восточно-европейского региона занимает ведущую позицию.

Лидером среди стран Европы по количеству гибких офисов является Лондон, в Париже, Амстердаме, Берлине, Милане и Мюнхене общий метраж формата превышает сто тысяч квадратных метров. Столица России находится пока лишь на девятом месте.

Если рассматривать среднестатистические данные по всей стране, то общее количество гибких рабочих пространств составляет примерно один процент.

За прошлый год предложение ковркингов увеличилось в полтора раза или на тридцать семь тысяч квадратных метров. За текущий год уже введено в эксплуатацию более девяти тысяч квадратных метров. Всего в Москве сосредоточено сто тридцать тысяч квадратных метров гибких офисных пространств.

Так же в 2019 году ожидается пополнение рынка коворкингов столицы площадями от ведущей международной компании WeWork. В основном владельцами нового формата офисов являются сетевые операторы, на их долю приходится более семидесяти процентов площадей. На данный момент из ста ковркингов сетевикам принадлежат пятьдесят пять.

Согласно исследованиям, ожидается увеличения спроса на коворкинги, что является удачным моментом для инвестирования в офисные объекты.