Аренда офиса от собственника или с помощью агентства

Аренда офиса от собственника или с помощью агентства

Любой успешной компании рано или поздно понадобится офисное помещение. В большинстве случаев как малые, так и крупные компании предпочитают арендовать офисы, а не выкупать их в собственность. Аренда имеет ряд преимуществ, среди которых возможность сменить площадь и месторасположение недвижимости. Любые следки с недвижимостью имеют множество рисков, поэтому подыскивая помещение необходимо решить обратиться ли в агентство или напрямую заключить договор с собственником.

Аренда офиса от собственника поможет сэкономить значительную часть средств, но при этом нужно быть готовым к тому, что на поиск нужного помещения потребуется немало времени, которое необходимо на согласование встреч и просмотров.

Для того чтобы заключить выгодную сделку, следует изучить стоимость арендной ставки на офисы нужной площади и класса, а также обратить внимание на территориальное расположение. Не плохо ознакомиться и с действующим законодательством, чтобы грамотно составить договор.

Если нет возможности заниматься поисками самостоятельно, но есть свободные средства, то можно обратиться в агентство недвижимости. Риелтор поможет подыскать помещение и составить договор, но от самостоятельного осмотра объекта отказываться не стоит. Так же немаловажно выяснить какие дополнительные расходы включены в стоимость аренды, а за что необходимо будет платить отдельно.

Вне зависимости от того, обращались ли вы в агентство или хотите арендовать офис напрямую у собственника. необходимо заключить договор. Отдельного внимания требуют такие вопросы как подробное описание помещения, наличие кадастрового плана и регистрационных данных. Не менее важно проверить, кто именно является собственником помещения и подробно описать, что именно входит в стоимость аренды.