Аренда офиса малым и средним бизнесом

Аренда офиса малым и средним бизнесом

Необходимость в офисном помещении возникает не только у крупных компаний и корпораций, представители малого и среднего бизнеса, а также частные предприниматели тоже занимают значительную нишу среди арендаторов подобной недвижимости.

Небольшие компании подыскивают для себя офисы малой площади, которые имели бы доступную арендную ставку, при этом качество помещений играет немалую роль. В последнее время все больше предпринимателей предпочитают арендовать площади за пределами ТТК и МКАД, где можно позволить себе офис класса А по цене столичного С. Но при этом наиболее востребованы помещения класса В и В+.

Собственники, ориентированные на сотрудничество с малыми и средними компаниями, часто пересматривают размер арендной ставки, предусматривают бонусы и акции, предоставляют широкий спектр дополнительных услуг, таких как клининг, охрана, работа секретаря и прочее.

Помимо владельцев офисной недвижимости предусмотрены и государственные программы поддержки малого предпринимательства. Так в столице действует городская программа поддержки МСП, благодаря которой возможно стать арендатором по льготной стоимости.

Кроме низкого размера арендной ставки главным преимуществом аренды у города является юридическая чистота сделки. Наиболее распространенный срок заключения договора составляет от десяти лет, что очень выгодно компаниям, заинтересованным в долгосрочной аренде. При этом стоимость остается фиксированной на весь период действия договора, и нет перспективы неожиданного расторжения договора.

Что качается индивидуальных предпринимателей, то они выбирают либо офисы малой площади, либо арендуют места в коворкингах, что очень выгодно, так как открывает доступ к различным услугам и оргтехнике.