Гибкие офисы составили достойную конкуренцию офисам класса А

Гибкие офисы составили достойную конкуренцию офисам класса А

Гибкие офисы стали широко популярны во многих странах, подобная организация пространства позволяет не закреплять за сотрудниками постоянные рабочие места. Человек может работать в любом понравившемся ему месте, использовать оргтехнику и определять свои цели на день. Благодаря чему количество столов может быть меньше, чем число работников, что позволяет значительно экономить пространство.

Второй квартал текущего года стал продуктивным с точки зрения реализации офисной недвижимости. Объем сделок по аренде и продаже помещений увеличился на двадцать семь процентов, что эквивалентно трехсот шестидесяти тысячам квадратных метров.

Лидирующей тенденцией стало увеличение интереса к гибким офисным пространствам, объем сделок с помещениями данного формата составил не более полутора процентов в первом квартале, но уже во втором он увеличился до шести процентов. Спрос на гибкие офисы неизменно растет, привлекая все больше крупных компаний.

Основное влияние на формирование спроса оказали банковские и финансовые компании, на долю которых пришлось порядка 35% от общего числа сделок, на долю бизнес-услуг пришлось порядка 20% и еще 14% на сферу геологии и сферы добычи полезных ископаемых.

Что касается территориального расположения, то наибольшей популярностью пользуются гибкие пространства за пределами третьего транспортного кольца, премиальная недвижимость востребована в центральном районе, спрос на нее увеличился на семь процентов.

Самый низкий уровень вакантности гибких офисных пространств отмечается в районах между Садовым кольцом и ТТК, там для аренды доступно лишь 8,5%, аналогичная ситуация наблюдается и в районе «Москва-Сити», и в Центре города. Девелоперы активно строят новые объекты и за пределами МКАД.