Ремонт в арендуемом офисе

Ремонт в арендуемом офисе

Необходимость ремонта довольно часто возникает при подписании договора аренды. Чтобы ремонт оказался выгодным и экономически целесообразным следует начать с создания проекта.

Очень многие арендаторы стараются успеть отремонтировать офис как можно скорее, и поэтому пренебрегают составлением проекта, не желая тратить время на создание необходимой документации. На первый взгляд может показаться, что план ремонта прост и очевиден. Однако такая спешка в большинстве случаев просто приводит к увеличению стоимости, переделкам и переносу даты окончания работ.

Проектная документация на ремонт офисного помещения должна включать в себя архитектурный план, перечень материалов и их количества, сроки начала и окончания как самого ремонта, так и отдельных его этапов, стоимость работ и материалов.

Не лишним будет и проведение проверки состояния имеющихся инженерных систем, это поможет определиться с перечнем работ. Бывает, что заказчик не хочет переплачивать за разработку проекта ремонта, который включает в себя архитектурный и инженерный компоненты. Стоимость подобной документации высока, но без нее можно сильно переплатить за сами ремонтные работы, так как незнание состояния систем водопровода или вентиляции может повлечь за собой переделку всех систем, оказавшихся ветхими.

Если проводится ремонт стандартного типового офиса, то упор стоит сделать на архитектурную часть проекта, чтобы получить удобное и привлекательное помещение. А если ремонт необходим крупному объекты, такому как банк, то тут не обойтись без точного инженерного расчета.

В любом случае, чтобы арендуемый офис приносил хорошую прибыль, а не стал источником необоснованных трат необходим грамотный рациональный подход к вопросам ремонта и эксплуатации.