Преимущества офисов в многофункциональных центрах

Преимущества офисов в многофункциональных центрах

Строительство многофункциональных зданий стало новым современным трендом. Девелоперы объединяют в одном проекте офисы с апартаментами, торговыми площадями и гостиницами. Такой прием является не только экономически целесообразным, но и повышает уровень комфорта для клиентов, а также экономит пространство, которого в городе становится все меньше.

Подобная недвижимость имеет расширенный функционал за счет различных вариантов использования и дает возможность создавать благоприятные условия для работы, шопинга и отдыха. Таким образом удается привлечь больше арендаторов. Во многом успешность многофункциональных центров обеспечивается за счет развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступности, и востребованных рынком профилей (торговли, развлечения и бизнеса).

Для сферы офисной недвижимости наиболее важными формами многофункциональной недвижимости являются торгово-офисные и офисно-торговые центры. Главная функция первых - торговля. Для офисов выделена лишь небольшая часть, это может быть один или несколько этажей. Строительство многоэтажной недвижимости экономически оправдано в городах, где стоимость земли очень высока.

В офисно-торговых центрах наоборот большая часть площадей отведена под деловую недвижимость и лишь на первом этаже располагаются торговые точки, при этом необходимым условием является наличие отдельных входов в деловую и торговую часть.

Чем выше класс офисной недвижимости, тем более дорогие магазины будут открываться. Так же торговые точки могут быть ориентированы на сотрудников офисов, тогда будут преобладать кафе, банки, фитнес-центры и прочее.

Ритм современной жизни очень высок, именно поэтому так высок спрос среди арендаторов на офисы в многофункциональных комплексах, где для сотрудников созданы не только комфортные условия пребывания, но и возможность совместить работу, личные дела и отдых.