В Москве отмечается рост количества сертифицированных офисов

В Москве отмечается рост количества сертифицированных офисов

Появление сертифицированной офисной недвижимости связано с развитием эко-строительства. Многие специалисты в крупных мегаполисах по достоинству оценили преимущество так называемых «зеленых-офисов». Они намного меньше вредят окружающей среде, благоприятно влияют на состояние работников, повышают работоспособность, а также уменьшают затраты на содержание помещения. Что благоприятно сказывается на ведении любого бизнеса.

На данный момент арендовать или купить сертифицированный офис можно и в Москве, где строительство эко-недвижимости набирает обороты. Однако, сейчас количество зданий, которые получили экологические сертификаты не превышает 6% среди общего объема. Это составляет порядка 800 000кв.м.

Несмотря на то, что в Европе данный тренд стал популярен немного раньше, в таких крупных городах как Лондон или Париж доля сертифицированных зданий не превышает 9%.

При этом, если рассматривать увеличение количества зданий, соответствующих экологическим стандартам, то с 2010 года их объем увеличился почти в четыре раза.

Главной причиной появления «зеленого строительства» стал социальный фактор. Многие люди всерьез озабочены состоянием окружающей среды, условиями в которых они работают и проживают. Именно поэтому многие компании стали отдавать предпочтение тем офисам, в которых возможно создать комфортные условия и здоровую атмосферу.

Стоимость эко-офисов на рынке превышает стоимость стандартных помещений, так как подобные проекты более прогрессивные, качественные и современные, для их создания требуется больше финансовых вложений.

Период окупаемости экологической недвижимости пока дольше, чем хотелось бы инвесторам и может составлять порядка десяти лет. Решить данную проблему можно внедряя технологические системы с более короткими сроками окупаемости.