Правила выбора офисной площадки

Правила выбора офисной площадки

Грамотно подобранная офисная недвижимость способна внести значительный вклад в развитие любого бизнеса. Для того, чтобы не ошибиться с выбором необходимо учитывать главные особенности помещения.

Для начала стоит оценить презентабельность внешнего вида и преимущества расположения объекта. Особого внимания заслуживает как само здание, где располагается офис, так и прилегающие территории.

Выбор локации является одним из главных вопросов для любой компании. Лучше всего окупаются помещения, имеющие хорошую транспортную доступность. Близость расположения станций метро, автобуса или МЦК и наличие достаточного количества парковочных мест будет удобно как сотрудникам, так и клиентам.

Если же компания рассматривает не аренду, а покупку офиса, то нужно крайне внимательно оценить все преимущества и недостатки помещения. Иногда полезно, если это возможно, с начала заключить договор аренды, и лишь после определенного срока выкупить понравившийся офис. Так как стоимость офисной недвижимости в столице очень высока, то покупка нерентабельного объекта может поставить под удар существование среднего и малого бизнеса.

Стоит рассматривать все возможные варианты. Вторичная недвижимость требует проверки всех документов и чистоты сделки. Не лишним будет и узнать о компаниях, чьи офисы расположены рядом с интересующим, постараться наладить с ними взаимоотношения.

Выбор офиса в новостройке требует не менее тщательного внимания. Важно проверить документы и собственника, качество всех коммуникаций. Убедиться в том, что офисное здание введено в эксплуатацию по всем правилам, в случае наличия перепланировок и других изменений во внутренней или внешней архитектуре здания так же должны иметься документы. Не стоит упускать из виду и проверку технической документации и противопожарной эксплуатации.