Общественные зоны – ключ к успеху Бизнес-центра

Общественные зоны – ключ к успеху Бизнес-центра

Все больше компаний выбирают для расположения своего офиса Бизнес-центры. Это обусловлено отличными инфраструктурными условиями, большим количеством парковочных мест и качеством предоставляемых услуг. Конкуренция между различными БЦ растет. По мнению специалистов, для привлечения клиентов владельцам недвижимости стоит делать ставку на развитие общественных зон.

Главным трендом последних лет стало практичное использование всех возможных площадей. Если раньше просторное светлое лобби рассматривалось как статусный элемент, то теперь от этого пространства требуется свой вклад в получение прибыли. Все общие зоны стремятся к повышению комфорта и становятся экономически целесообразными. В связи с этим появляется больше различных сервисов, которые привлекают арендаторов и повышают капитализацию здания.

Выбор на тот или ной сервис подает после тщательного анализа запросов посетителей и работников БЦ. С этой задачей важно справиться еще на этапе проектирования всего здания, чтобы максимально рационально провести распределение площадей. Это необходимо сделать таким образом, чтобы доступ к сервисам был как у работников здания, так и у посетителей.

Среди самых востребованных услуг можно выделить торговые площади, вход в которые для посетителей делается с улицы, тогда как сотрудники могут попасть в магазины, не выходя из здания. Наиболее популярны магазины здоровой пищи.

Нередко лобби используется под коворкинги, которые стали очень популярны в последнее время. Часто именно они становятся якорными арендаторами. Коворкинги можно использовать для проведения деловых встреч или организовать командную работу. Но, не стоит забывать и об основном назначении общественных зон. Все же они предназначены для отдыха и должны иметь качественное освещение, хорошую мебель и достойную отделку.