Основные типы офисных помещений

Основные типы офисных помещений

Всю офисную недвижимость принято делить не только на классы, но и на типы помещений. Специалисты выделяют три основных типа офисов: кабинетно-коридорный, open space и комбинированный.

Офисы кабинетного типа являются самыми привычными, их по праву можно назвать классическими. Все рабочее пространство поделено на отдельные закрытые кабинеты, в которых могут размещаться один или несколько сотрудников. Такие помещения предпочтительны для компаний со строгой иерархией и традиционным типом ведения дел.

Размещение в отдельных кабинетах помогает сосредоточиться и создать атмосферу уединения, повышает концентрацию. Но подобная организация работы препятствует налаживанию коммуникации между сотрудниками и отделами. Несмотря на появление новых форматов офисы кабинетно-коридорной системы по прежнему востребованы.

Офисы типа open space появились сравнительно недавно и сразу стали популярны у компаний, деятельность которых предполагает креативность и постоянное взаимодействие между сотрудниками.

Офисы открытой планировки представляют собой свободное пространство, поделенное на зоны с помощью специализированной мебели или перегородок. Отдельно создаются переговорные комнаты и залы для совещаний.

Столь необычные офисы появились с ростом цен на недвижимость, так как они позволяли сэкономить средства на аренде помещения и с комфортом разместить сотрудников. Главное преимущество open space — это возможность быстрого изменения конфигурации помещения.

Комбинированные офисы объединяют в себе плюсы первых двух форматов. Для отделов, деятельность которых предполагает постоянное взаимодействие, оборудуют открытое пространство, для руководства и сотрудников, которые занимаются кропотливой работой предусматривают размещение в кабинетах.