вернуться

22.03
2020
Выбор места для офисного строительства

Выбор места для офисного строительства

Территориальное расположение офисной недвижимости является одним из ключевых факторов, на который обращают внимание арендаторы. Именно поэтому девелоперы уделяют пристальное внимание выбору локации для размещения новых Бизнес-центров.

Самая высокая стоимость земли для коммерческой недвижимости находится в центре города. Спрос на расположенные здесь объекты очень высок, но найти площадку, пригодную для строительства сложно. Чаше всего здесь проводится редевелопмент старых зданий и промышленных территорий.

Многие компании рассматривают помещения, расположенные за ТТК. В данных районах легче выбрать подходящий земельный участок. Именно здесь располагались старые заводские и фабричные территории, которые в ходе реновации превращаются в целые кварталы, совмещающие жилую и офисную недвижимость.

В последнее время, из-за нехватки земли, пригодной для офисного строительства, многие девелоперы обратили свое внимание на ближайшее Подмосковье, где имеется прекрасная возможность стоить не только Бизнес-центры, а целые деловые районы с уникальной инфраструктурой. Спрос на подобную недвижимость растет с каждым годом, так как у собственника появляется возможность выставить свои помещения по сниженной ставке. Значит, арендаторы могут позволить себе арендовать большой качественный офис. Многие крупные западные компании предпочитают именно подмосковную офисную недвижимость не только из-за просторных современных помещений, но и за возможность избежать многочасового городского трафика.

Выбор того или иного местоположения зависит от того, на каких клиентов ориентируется собственник недвижимости, от общего состояния экономики и ранка, а также от того, какая сумма доступна для инвестирования.



Следующая новость

25.03
2020
Уровень вакантности офисных помещений может вырасти
Уровень вакантности офисных помещений может вырасти

До недавнего времени уровень вакантности качественной офисной недвижимости Москвы был рекордно низким. Компании выстраивались в очередь на помещения в центре города. Но в связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией, по мнению ведущих экспертов отрасли, данная ситуация может измениться. В...


Предыдущая новость

18.03
2020
Неочевидные преимущества коворкингов
Неочевидные преимущества коворкингов

Популярность такого офисного формата как коворкинг объясняет тем, что арендатор сам может выбрать себе окружение, месторасположение и срок пользования помещением. Но на этом плюсы данных офисов не заканчиваются, чтобы использовать все имеющиеся преимущества формата важно сделать правильный выбор....