Какие изменения может претерпеть офисная недвижимость?

Какие изменения может претерпеть офисная недвижимость?

Современные реалии заставили многих перейти на удаленную форму работы. Большое количество людей покинуло офисы и успешно справляется со своими обязанностями дистанционно. Однако, со временем ситуация стабилизируется и офисы снова наполнятся сотрудниками. При этом эксперты говорят о том, что опыт профилактики распространения вирусных заболеваний мог наложить заметный отпечаток на психологию людей. Отсюда возникает вопрос, измениться ли отношение арендаторов к формату open space?

Девелоперы начали задумываться о модернизации всей концепции создания офисных помещений. Велика вероятность, что спросом будут пользоваться так называемые «здоровые офисы». Основной упор в таких объектах будет сделан на грамотно спроектированную ультрасовременную систему фильтрации с расширенными возможностями кратности воздухообмена и контроля за циркуляцией воздуха. Именно это позволит создать необходимый положительный эффект профилактики вирусных и инфекционных заболеваний.

Кроме усовершенствованной вентиляционной системы особое внимание стоит уделить и контролю за влажностью помещений. Поддержание рекомендованного медиками уровня влажности так же способно снизить риск распространения респираторных инфекций. Привычное мнение о том, что повышенная влажность способствует развитию плесени оказалось не совсем верным. Если данный параметр находится в диапазоне от тридцати до пятидесяти процентов, то снижается способность вирусов к распространению.

Еще одним важным параметром «здорового» пространства является увеличенный метраж в расчете на одного человека. Пересматривается необходимое расстояние между столами, мониторами и местами в переговорных. Скорее всего желание сэкономить средства на уменьшении офисной площади потеряет свою актуальность, так как при плотном размещении возрастает риск передачи болезней.

Модернизация недвижимости с целью сохранения здоровья сотрудников может стать новым трендом рынка. При недостатке рабочей площади в офисе многие компании будут пользоваться услугами хорошо оснащенных коворкингов, для размещения сотрудников.