Офисы выгоднее арендовать, чем покупать

Офисы выгоднее арендовать, чем покупать

Любая компания нуждается в помещении для размещения сотрудников и работы с клиентами. При поиске подходящего офиса многие руководители задумываются что выгоднее: купить или арендовать помещение? Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов: размеры и оборот компании, количество постоянных сотрудников, возможность единовременной большой выплаты или погашение долга по кредитным обязательствам.

Иногда может показаться, что покупка недвижимости выгоднее аренды, однако даже крупные компании заключают договора аренды вместо того, чтобы выкупить понравившееся помещение. Это связано с тем, что многими вопросами по эксплуатации и содержанию помещения занимается владелец. Кроме того, в большинстве случаев под аренду предлагают уже полностью готовые площади, клиенту остается только расставить мебель и оргтехнику.

Так же аренда офисной недвижимости позволяет сохранять мобильность. При увеличении или сокращении числа работников может потребоваться изменить площадь офиса. Даже если в договоре аренды были прописаны конкретные сроки, чаще всего они ограничиваются одним годом, и по истечении данного срока договор либо продлевается, либо расторгается.

Для успешного осуществления деятельности компании может потребоваться не только изменить площадь офиса, но и его территориальное расположение, что трудно сделать, если недвижимость находится в собственности.

Покупка офиса в престижном Бизнес-центре обойдется намного дороже, нежели аренда. Всегда существует вероятность, что надобность в помещении отпадет еще до полной окупаемости объекта.

В любом случае, решение о покупке или аренде офисного помещения принимает руководство компании исходя из своих целей, финансового положения, бизнес-плана и других обстоятельств.