Пути развития сегмента офисной недвижимости после карантина

Пути развития сегмента офисной недвижимости после карантина

Сфера офисной недвижимости представляет собой сложную систему, в которой задействованы все сферы бизнеса от архитектурных бюро до клининговых и мебельных компаний. Возникший внезапно кризис привел многие компании к необходимости пересмотреть свои способы организации работы. Это приведет к изменению требований, предъявляемых арендаторами к офисным помещениям.

Перевод сотрудников на удаленную работу заставил многих руководителей задуматься об уменьшении имеющихся площадей. Таким образом офисы могут выступать в роли своеобразного «центра управления». Главной задачей при этом станет организация работы рассредоточенного коллектива. Офисы должны будут стать более технологичными, за основу можно взять опыт компаний, с разветвленной системой удаленных сотрудников и фрилансеров. В частности, переговорные потребуется переоборудовать для организации телемостов.

Еще один вариант развития офисной недвижимости – переосмысление парадигмы офисного пространства. Так как работа именно в офисном помещении перестанет быть необходимой, то от рационализации проектировщики передут к созданию максимально удобных пространств. Главными трендами станет использование экологичных материалов, создание условий затрудняющих развитие вирусов, создание атмосферы, которая повышает работоспособность сотрудников.

По мнению экспертов возрастет и популярность коворкингов. Наибольшим спросом будут пользоваться так называемые «офисы у дома». Однако их придется немного перепланировать, чтобы обеспечить не только комфортные условия работы, но и возможность социального дистанцирования. Существует вероятность, что коворкинги станут неотъемлемым элементом спальных районов крупных городов.