вернуться

26.07
2020
Как выбрать подходящий офис?

Как выбрать подходящий офис?

Для организации работы почти любой компании и даже индивидуального предпринимателя, необходимо грамотно подобранное офисное помещение. Подбор такого помещения требует немало усилий. Чтобы не разочароваться и не переплачивать важно учитывать несколько ключевых факторов: территориальное месторасположение, площадь помещения, размер арендной ставки, тип собственности: аренда от собственника или субаренда, и также способ поиска офиса: самостоятельно или с помощью агентства недвижимости.

Выбор локации напрямую влияет на размер арендной ставки, поток клиентов и транспортную доступность. Чем ближе помещение к центральной части города, тем дороже будет его стоимость. Но далеко не всем компаниям важно находиться в престижных районах, многим достаточно располагаться в шаговой доступности от станции метро или МЦК. Так же необходимо заранее узнать имеется или паркинг для гостей и сотрудников.

В последнее время особо актуальными стали уменьшение и рационализация расходов. Как известно, именно аренда и является их главной статьей. Поэтому не стоит арендовать офис, намного превышающий потребности коллектива. Но и слишком маленькое помещение не поможет сэкономить. В тесноте снижается работоспособность сотрудников, а отсутствие переговорных или приемной выглядит не солидно в глазах клиентов.

Зато сэкономить может помочь аренда помещения от собственника, так как в данном случае не придется переплачивать посредникам. Кроме того, владельцы часто готовы пойти на уступки и предоставить некоторые бонусы в виде арендных каникул или отсрочки платежа.

Самостоятельный подбор помещения без риэлторских контор так же обойдется намного дешевле, но будет чуть более хлопотным. В данном случае всегда осматривайте помещение, поговорите с соседними арендаторами, проверьте юридическую чистоту сделки.



Следующая новость

29.07
2020
Преимущества аренды офиса в бизнес-центре
Преимущества аренды офиса в бизнес-центре

Офисные помещения могут быть расположены в различных зданиях. Самым престижным является особняк, данный вариант подходит для крупных компаний, которым необходимо подчеркнуть свой статус. Так же можно арендовать офис в жилом доме или подобном здании, но это, пожалуй, самый неудобный вариант....


Предыдущая новость

22.07
2020
Популярные форматы столичной недвижимости
Популярные форматы столичной недвижимости

До пандемии в московском регионе наблюдался стабильный рост рынка офисной недвижимости. В качестве новых объектов выступали в основном высококачественные объекты класса А. Основным потребителем помещений данного класса являются крупные компании с большим штатом сотрудников. Для них важен не...