вернуться

22.07
2020
Популярные форматы столичной недвижимости

Популярные форматы столичной недвижимости

До пандемии в московском регионе наблюдался стабильный рост рынка офисной недвижимости. В качестве новых объектов выступали в основном высококачественные объекты класса А. Основным потребителем помещений данного класса являются крупные компании с большим штатом сотрудников. Для них важен не только внешний вид и удобная транспортная доступность, но и высокое качество отделки, качественная внутренняя инфраструктура, продуманная планировка и возможность самостоятельного зонирования пространства.

На данный момент в сфере офисной недвижимости выделяют три типа организации пространства: кабинетная система, open spsce, и комбинированный тип помещений. Превалирующим по-прежнему является кабинетный тип, хоть он и считается устаревшим и даже неактуальным, но, верно, это лишь для определенной сферы деятельности, в частности ИТ-технологий и всех сфер творческой деятельности. При этом каждый тип организации офисного пространства имеет свои преимущества и недостатки.

В офисах с отдельными кабинетами заинтересованы компании, работа которых строится на наличии отдельных департаментов, или на необходимости выполнения кропотливых операций, когда сотруднику требуется повышенный уровень внимания. Для тех же фирм, чей штат включает более ста сотрудников содержание большого количества кабинетов обойдется очень дорого. Наиболее рациональным выбором станет открытая или комбинированная планировка.

В офисах так называемого открытого типа проще всего обеспечить высокий уровень коммуникации между отдельными сотрудниками. Рабочие места могут быть гибкими и позволять организовать работу сразу нескольких человек. Главным недостатком формата является высокий уровень шума.

На российском рынке наибольшим спросом пользуются офисы смешанного типа, включающие в себя кабинеты для руководства и некоторых сотрудников, а также открытое пространство и плавающие рабочие места.



Следующая новость

26.07
2020
Как выбрать подходящий офис?
Как выбрать подходящий офис?

Для организации работы почти любой компании и даже индивидуального предпринимателя, необходимо грамотно подобранное офисное помещение. Подбор такого помещения требует немало усилий. Чтобы не разочароваться и не переплачивать важно учитывать несколько ключевых факторов: территориальное...


Предыдущая новость

18.07
2020
Коворкинги: преимущества и недостатки
Коворкинги: преимущества и недостатки

Популярность коворкингов растет день ото дня, все чаще в сети появляются сообщения об аренде крупными компаниями целых этажей офисов данного формата для размещения своих сотрудников. Это связано с большим количеством преимуществ, среди которых экономия времени и средств на ремонт. Подобрав...