Правом досрочного расторжения договора аренды офисной недвижимости воспользовались не более 20% арендаторов

Правом досрочного расторжения договора аренды офисной недвижимости воспользовались не более 20% арендаторов

Неожиданно возникшая эпидемия коронавируса поставила под удар многие сферы бизнеса. Так как основной частью расходов является аренда офисного помещения, то руководители компаний, оставшись без стабильного дохода оказались в трудном положении. Многие собственники недвижимости пошли навстречу арендаторам, предоставляя арендные каникулы или снижая арендную ставку. Но даже такие бонусы не помогли удержать на плаву все компании.

С начала июня те фирмы, которые вошли в список пострадавших представителей малого и среднего бизнеса получили возможность досрочного расторжения договоров аренды, при условии, что они не смогли прийти к соглашению с владельцем или договориться о предоставлении льгот. При этом штрафные санкции на арендатора не накладываются.

Согласно данным экспертов в сфере офисной недвижимости, таким правом воспользовались не более двадцати процентов компаний из числа пострадавших отраслей, в основном это компании, объявившие себя банкротами. Срок действия данной «акции» истек первого октября. По мнению Свириденко необходимости в продлении данной возможности нет, так как те, кому это было необходимо уже расторгли договора аренды.

С первого октября истек срок и возможности получения отсрочки оплаты аренды офиса, находящегося в реестре федерального имущества. Данная льгота так же не получит продления, так как введения новых массовых ограничений не планируется.

Стоит отметить, что с момента отмены обязательного соблюдения самоизоляции многие компании пересмотрели свою арендную политику. Внедрение удаленной работы позволило арендовать офисы меньшей площади, что поможет значительно сэкономить бюджет.