Факторы, влияющие на стремление арендаторов увеличить офисные площади

Факторы, влияющие на стремление арендаторов увеличить офисные площади

Пандемия изменила представление об офисном пространстве. Компании, большая часть сотрудников которых работает удаленно, начали сокращать площади арендуемых помещений. Но, есть и арендаторы, которые, напротив, подыскивают большее помещения.

Стремление к увеличению занимаемой площади обусловлено новыми требованиями СанПин, согласно которым между работниками должно быть достаточное расстояние для соблюдения социальной дистанции.

Специалисты отрасли офисной недвижимости и крупнейшие консалтинговые компании постоянно проводят опросы и мониторинги, отслеживая состояние и настроения сотрудников различных фирм. Так, согласно последнему опросу, более 37% респондентов хотели бы возобновить работу в офисе полностью или частично. Более семидесяти процентов опрошенных хотели бы совмещать удаленную и очную форму труда, два-три дня проводя в офисе, а остальные дни, работая дома. Постоянно находится в офисе не хотел бы каждый пятый сотрудник.

После отмены строгих ограничений ряд компаний полностью вернул своих работников к очной пятидневной рабочей неделе, 11% продолжают поддерживать гибридный режим работы. Порядка семнадцати процентов отметили повышение продуктивности своей работы после возвращения в офис. И это понятно, так как работа дома требует определенных условий и немалой трудовой дисциплины.

Гибридная форма работы подразумевает сочетание нескольких факторов, удобное территориальное месторасположение, возможность работать уединенно в отдельном кабинете или в заранее забронированной переговорной, наличие удобных и безопасных зон отдыха.

Так же решение об увеличении арендуемых офисных площадей продиктовано сохранением сложной эпидемиологической ситуации во всем мире. Это требует увеличения площади, предназначенной для размещения одного сотрудника.