Новые тенденции офисной недвижимости

Новые тенденции офисной недвижимости

Работа различных компаний по-прежнему строится на базе офисных пространств. Полностью отказаться от очной работы под силу совсем немногим фирмам. Однако, новые офисы претерпевают изменения, меняются и общие тенденции, влияющие на их выбор и ценообразование.

Одной из современных тенденций офисной недвижимости стали новые офисы-конструкторы. Они представляют собой небольшие отдельные помещения площадью около семидесяти квадратных метров. Они имеют все необходимые инженерные коммуникации и план расстановки мебели в зависимости от того, для каких целей арендуется помещение. Это может быть рабочий кабинет, переговорная, open-spsce и др. при необходимости можно арендовать несколько таких блоков и объединить их в систему.

Стремление компаний арендовать офисы в районах, удаленных от центра, переросло в новый тренд. Децентрализация активно набирает обороты. Это стало возможно благодаря хорошо развитой инфраструктуре загородных бизнес-центров и их удобному месторасположению. Такие удаленные от центральных улиц офисы нередко располагаются в новых жилых районах, где формируется особое рабочее сообщество.

Привлекательным для инвестирования в офисную недвижимость стало появление новых форматов. Стоит отметить, что в любых экономических условиях самыми востребованными остаются офисы, площадь которых не превышает ста квадратных метров. Чаще всего это гибкие пространства и офисы-конструкторы.

Для людей, работающих удаленно особую актуальность, приобретают коливинги. Это здания, объединяющие в себе жилую и офисную недвижимость. Чаще всего они представлены апартаментами, которые расположены в деловых кварталах. Здесь можно жить на одном этаже и работать на другом, не тратя при этом время и деньги на дорогу.