Прогнозы не сбылись: офисы снова пользуются популярностью
Будущее офисной недвижимости находилось под угрозой из-за внезапно возникнувшей пандемии. Многие эксперты пророчили угасание сегмента и в дальнейшем полный отказ компаний от офисных помещений. Однако, сейчас с уверенностью можно сказать, что этого не произошло.
Но, необходимость соблюдать противоэпидемиологические меры внесла свои коррективы в структуру спроса. Многие сотрудники, попробовав свои силы в формате удаленной работы перешли на гибкий график. Это привело к волне переездов. Компании ищут более подходящие помещения, меньшей площади и при этом, позволяющие легко трансформировать рабочее пространство.
Пандемия оказала стимулирующее влияние на развитие новых форматов, которые и так уже начали пользоваться спросом. В основном это многофункциональные гибкие офисы. По прогнозам экспертов, в ближайшем будущем они смогут занять пространство нерентабельных.
Согласно исследованию, проведенному крупнейшей консалтинговой компанией Knight Frank переезд, планирует каждая четвертая компания. Около 40% сделают это в течении двух-трех лет. Переезды связаны не только с изменением потребности в квадратных метрах, но и в повышении качества помещений.
Отказа от офисной работы в нашей стране не произошло по нескольким причинам, первая – это низкая продуктивность работы из дома. Не все люди обладают достаточным уровнем самодисциплины. Кроме того, не каждый имеет возможность организовать полноценное рабочее место у себя в квартире. Мало у кого имеется свободная комната для размещения рабочего кабинета.
На данный социальный запрос быстро откликнулись девелоперы, занимающиеся жилой недвижимость. Уже сейчас начато проектирование новых ЖК с коворкингами, где можно будет арендовать рабочее место в непосредственной близости от своего дома.
Следующая новость
Престиж офиса во многом определяется его месторасположением. Самыми дорогостоящими считаются помещения расположенные в центре города и в деловых районах, таких как ММДЦ «Москва-Сити». Эксперты отрасли за последнее время отметили увеличение стоимости аренды и снижение уровня вакантности в...
Предыдущая новость
Сервисные офисы – это новинка рынка офисной недвижимости. Они представляют собой полностью готовые к работе помещения, в стоимость аренды которых включен широкий список дополнительных услуг. Сервисные офисы стали популярны благодаря своему удобству и практичности. Арендовать такое помещение...