Офисы multi-space

Офисы multi-space

Проблемы с реализацией офисной недвижимости, возникшие во время пандемии, требуют современных решений. Несмотря на то, что на рынке наметилось восстановление спроса многие владельцы, инвесторы и девелоперы ищут идеальный для реализации формат.

Раньше развитие рынка происходило линейно и можно было разработать стратегию на пять или даже десять лет, сейчас же планы, по мнению экспертов, стоит строить на год, максимум на два.

Самыми востребованными в последнее время стали гибкие офисы. Подобная организация пространства позволяет как нельзя лучше организовать современный процесс работы, в котором соединяются удаленный и очный труд. Для арендаторов главным стал вопрос поиска оптимальной площади. Единого способа расчета, которого пока не существует. При выборе важно учитывать количество сотрудников их способ работы, функционал подразделений, способ коммуникации сотрудников внутри коллектива.

Успешно работать можно только в комфортном помещении, где к минимуму сведено влияние отвлекающих факторов. Не лишним будет наличие специальных кабинетов, имеющих звукоизоляцию, при невозможности создания таких помещений на помощь придет качественная офисная мебель. Это и офисные перегородки, и компьютерные кресла с высокими спинками, и многое другое.

Привычные офисы в формате open-space уже не могут полностью удовлетворить клиентские запросы. Новые пространства получили название multi-space. Они имеют куда более широкий функционал. Их даже стали называть «третьим местом», где первым считается дом, а вторым любимая локация. Офисы теперь стали некими коллаборациями для творческих людей.

При создании этих пространств девелоперы учитывают большое количество критериев, таких как уровень естественного освещения, приточную вентиляцию, место для зимних садов и зон отдыха.