Аренда офиса в формате built-to-suit – новый тренд рынка

Аренда офиса в формате built-to-suit – новый тренд рынка

Аренда офиса дело непростое. Поиск подходящего помещения и его последующая переделка «под себя» занимают много времени и требует значительных финансовых затрат. На данный момент на рынке наблюдается волна переездов компаний. Ведь для того, чтобы оставаться конкурентоспособными и привлекательными для клиентов необходимо трансформироваться в соответствии с требованиями современности.

Согласно опросу, проведенному в конце прошлого года компанией Superjob.ru, в офисы вернулись лишь 70% сотрудников, остальные работают удаленно или по гибридному графику. По мнению экспертов офисы станут изменяться. Их площадь будет уменьшаться, а качество становиться выше.

В 2021 году более шестидесяти процентов компаний предпочли сократить арендуемые площади в среднем на двадцать процентов. Некоторые компании были вынуждены пойти на подобные меры в связи с необходимостью сократить расходы, другие - с целью оптимизации. Стоит отметить, что средний размер сделки сократился за год с 2,2 тысяч квадратных метров до 1,8 тысячи квадратных метров.

На выбор офиса стали влиять не только такие привычные факторы как месторасположение и стоимость одного квадратного метра в год, но и возможность конфигурации пространства в соответствии с требованиями бизнеса и изменениями в законодательстве. Теперь офис – это не только место сбора сотрудников, это - визитная карточка компании, которая отражает корпоративную политику. Стильный, комфортный и удобный офис увеличивает лояльность сотрудников и повышает привлекательность для клиентов.

Популярна стала аренда в формате built-to-suit. Такой вариант выбирают компании, которые не хотели бы самостоятельно решать вопросы ремонта и организации офисного пространства, но и не хотели бы въезжать в плохо организованное помещение. Операторы, предоставляющие подобную услугу, решают полностью все вопросы и предоставляют готовые к размещению офисы.