Офисная недвижимость как инструмент развития инфраструктуры

Офисная недвижимость как инструмент развития инфраструктуры

Офисы, расположенные в Москве, раньше считались самыми престижными и дорогими. Безусловно, объекты в центре города являются статусными и пользуются огромным спросом. Но с недавнего времени в сфере коммерческой недвижимости начала наблюдаться децентрализация.

В моду вошло строительство целых деловых кварталов. Это ультрасовременные районы с хорошо развитой инфраструктурой, где сосредоточены бизнес-центры, магазины, кафе, парковые зоны. Чаще всего такие объекты появляются вблизи крупных мегаполисов.

В ближайшем Подмосковье имеется несколько деловых кварталов, пользующихся спросом даже у крупных иностранных компаний. Некоторые из них даже находятся в их собственности. Главным преимуществом загородного расположения является возможность использования большой территории. Это позволяет оборудовать большие парковки, где хватает мест для всех сотрудников и гостей, разбить парковые зоны, спортивные зоны и беговые дорожки. Земли для подобного строительства выбираются рядом с МКАД или федеральными трассами, так чтобы до них было легко добраться. Очень часто от ближайшего метро запускается корпоративный транспорт. Из-за того, что основной поток машин движется в город, путь до загородных офисов занимает намного меньше времени так как не приходится стоять в пробках.

Еще одно важное свойство деловых районов, расположенных в близи городов – это развитие инфраструктуры. Так, в Подмосковье, при открытии подобных объектов появляются тысячи рабочих мест не только для офисных сотрудников, но и для работников банков, магазинов, кафе, салонов красоты. Жители ближайших домов так же могут использовать всю прилегающую инфраструктуру, посещать кафе, гулять по скверам. Для строительства используют пустующие земли, которые преображаясь начинают приносить доход.