вернуться

31.07
2022
Офисы большой площади превращают в коворкинги

Офисы большой площади превращают в коворкинги

Самые популярные в последнее время гибкие офисы пользуются стабильным, но не взрывным спросом. Уровень вакантности формата составляет около двадцати трех процентов. Постоянно наблюдается миграция арендаторов. Одни объекты освобождаются, другие находят своих клиентов. Так как назначение офисных пространств изменилось, то многие компании подбирают более подходящие варианты, которыми, в большинстве случаев, оказываются гибридные офисы.

Всего несколько лет назад в тренде были офисы большой площади, которые позволяли разместить от трехсот до пятисот сотрудников. Сейчас же, когда большинство компаний опробовали удаленную работу и наладили гибридные графики, в офисе необходимо размещать не более ста сотрудников. Большой спрос на небольшие помещения для двадцати-тридцати человек. В связи с этим растет и количество предложений по субаренде, так как все стремятся сократить издержки.

Кроме предложения части ненужных площадей в субаренду появилась еще одна возможность их реализации. Компания может сократить занимаемую площадь, оборудовав лишь нужные квадратные метры, а на оставшихся разместить коворкинг. Либо продать свой офис и переехать в меньший или же арендовать коворкинг.

Коворкинги как формат появились сравнительно недавно. Для их организации выбирали площади от тысячи метров. Чаще всего они располагались на окраинах столицы или в ближайшем Подмосковье. Затем появились компании-операторы, которые начали предлагать проекты, размещенные в более дорогих локациях. А сейчас коворкингами начали заниматься и компании с излишком собственных площадей. эксперты отрасли отметили, что формат оказался очень гибким и с легкостью подстраивается под экономическую ситуацию и социальный запрос.



Следующая новость

04.08
2022
Критерии выбора офиса меняются
Критерии выбора офиса меняются

Выбор офисной недвижимости всегда был важным и ответственным мероприятием. Компании ориентировались на стандартный список параметров. К ним относились такие факторы как территориальное месторасположение, класс бизнес центра, размер помещения, уровень арендной ставки и транспортную доступность....


Предыдущая новость

28.07
2022
Офис-сад как новая концепция оформления рабочего пространства
Офис-сад как новая концепция оформления рабочего пространства

Общемировое стремление к экологическому образу жизни выражается абсолютно во всех сферах жизни человека, включая складское и офисное строительство. Современные офисы это не просто место работы и бизнес для получения прибыли, но и своего рода зона социальной ответственности. Компании стремятся...