Офисы как самый динамичный вид коммерческой недвижимости

Офисы как самый динамичный вид коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость является одним из способов получения дохода. Вкладывая деньги в офисы, склады или жилье можно не только их сохранить, но и приумножить. Для того, чтобы получать доход от подобных вложений, необходимо правильно выбрать объект инвестирования. Любое помещение, будь то офис или склад должны отвечать современным запросам рынка.

Офисная недвижимость является одной из наиболее динамичных. Офисы появились не так давно. В девятнадцатом веке делопроизводство обходилось простым письменным столом. Потом с развитием различных сфер деятельности начали появляться специализированные помещения для рассадки бухгалтеров и инженеров. Самой распространенной была кабинетная система.

Причем, руководителю выделялся отдельный кабинет, а сотрудников допускалось размещать за отдельными столами в одной комнате. В то же время можно было встретить и что-то наподобие современных open space. Однако, комфорту рабочих мест уделялось мало внимания.

Эволюция данной сферы недвижимости началась с момента осознания того, что офис – это не просто помещение для размещения людей, а инструмент, влияющий на работоспособность коллектива и, как следствие, на прибыль компании.

Первыми преимущества комфортабельных офисов оценили крупные ИТ-компании, они сделали стильные инновационные помещения своей визитной карточкой, привлекая тем самым передовых специалистов.

В двадцать первом веке появилось много разнообразных компаний и индивидуальных предпринимателей, которые уже не могли обходиться привычными классическими офисами. Тогда в ответ на социальный запрос девелоперы начали строить коворкинги, смарт офисы и, самым последним трендом, появившимся в ответ на увеличение доли удаленного труда, стали гибкие офисы.