Офисная недвижимость современности

Офисная недвижимость современности

Постоянно изменяясь и эволюционируя, офисная недвижимость продолжает быть одним из самых востребованных видов коммерческой недвижимости. В 2020 году из-за внезапной пандемии многие компании перешли на удаленный формат работы. Первоначально эксперты даже пророчили резкое падение спроса и угасание формата, однако, этого не произошло.

Как только появилась возможность вернуться к привычной очной работе из офиса часть сотрудников предпочла занять свои прошлые рабочие места. Таким образом коллективы разделились на тех, кто заинтересован в сохранении удаленной работы, и тех, кто хочет ходить в офис. Это привело к необходимости пересмотреть свои взгляды на аренду офисных помещений. На данный момент спросом пользуются все существующие форматы. Однако изменился метраж арендуемых помещений. Наиболее востребованы маленькие офисы площадью до тысячи квадратных метров и большие пространства от десяти тысяч квадратных метров.

Новым трендом настоящего времени стало стремление к повышенному комфорту и функциональности рабочего места. Сотрудники стремятся работать в хорошо оборудованных комфортных офисах, устав от нестабильности удаленной и гибридной работы. Наибольшим спросом пользуются офисы, оборудованные новейшими инженерными системами и удобной инфраструктурой. Лучшим продуктом считаются полностью готовые офисы с отделкой.

Новым критерием выбора стала эргономичность. Она оценивается по разумности планировок, наличию современных систем кондиционирования и освещения, качественной отделке с применение самых экологичных материалов. Сюда же относится наличие скоростных смарт-лифтов, бесконтактной системы доступа на территорию, удаленное бронирование.

Современный офис – это экологичный офис, он построен с учетом энергосберегающих технологий и имеет достаточное количество живых зеленых растений.