Коворкинг – самый выгодный для инвестирования формат

Коворкинг – самый выгодный для инвестирования формат

Одним из самых популярных форматов офисной недвижимости является коворкинг. Несмотря на кризис он по-прежнему пользуется спросом. Девелоперы успешно выводят на рынок новые объекты даже в кризисный период. Только в Санкт-Петербурге насчитывается порядка девяноста коворкингов. В столице таких объектов больше.

Коворкинг представляет собой не только модное пространство, это еще и лучший формат для инвестирования. Вложение средств в коммерческую недвижимость подобного типа избавляет от многих опасностей. Именно гибким офисам удалось не просто устоять в кризис, но и ускорить свое развитие. В начале пандемии спрос на коворкинги упал из-за сложностей с соблюдением новых требований СанПин. Однако, формат оказался очень подвижным и быстро подстроился под новые условия.

Именно коворкинги являются наиболее клиентоориентированными. Это делает их привлекательными как для самозанятых, так и для крупных компаний, избавляя собственников и инвесторов от риска не найти арендаторов.

Понимание того, кто именно является целевой аудиторией позволяет профилировать пространства под запросы каждого. Так же можно привлечь арендаторов с помощью индивидуализированных предложений.

Коворкинги можно разместить практически на любом пространстве, даже с неудобной конфигурацией, которая не подошла бы для классических офисов. Прибыльный проект можно создать даже на бывших промышленных объектах после реновации.

Место под коворкинг не трудно подобрать, так как под него подходит даже самая неудобная недвижимость, например, большие помещения или со сложной конфигурацией.

Коворкинги приносят отличных доход. Здесь можно сдавать в аренду рабочие места, предоставлять переговорные для проведения деловых встреч, проводить семинары и конференции. На данный момент коворкинги являются самым выгодным офисным форматом для инвестирования.